91130 Ris-Orangis Bureau | 62–1 063 m² | À louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ PLATEAU DE BUREAUX 572 M² - DIVISIBLE À PARTIR DE 62 M² RIS-ORANGIS (91) - 105 euros/m²/an - BUREAUX MODERNES & MODULABLES FRANCHISE : 2 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de 572 m² de bureaux, situé à Ris-Orangis, dans un immeuble professionnel moderne, calme et parfaitement adapté aux entreprises cherchant des surfaces flexibles et immédiatement opérationnelles. Les surfaces sont divisibles à partir de 62 m², idéales pour accueillir : PME / ETI Formation / consulting Activités tertiaires Administratif / bureaux d'équipe Professions libérales Start-ups / entreprises en développement Chaque lot est : lumineux climatisé modulable (open-space ou cloisonné) situé dans un immeuble propre & sécurisé CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 105 euros HT/HC / m² / an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois renouvelable ATOUTS Surfaces flexibles dès 62 m² Climatisation réversible Immeuble calme & professionnel Fibre optique disponible Belle luminosité Ascenseur (si applicable) Proximité A6 / N7 / Évry / Paris Sud Bâtiment entièrement rénové (si c'est ton cas à Ris) IDÉAL POUR Cabinets, PME, sociétés de services, centres de formation, télétravail d'équipe, consulting, comptabilité, informatique, start-up, professions administratives. VILLES PROCHES Ris-Orangis (91130), Évry-Courcouronnes (91000), Grigny (91350), Bondoufle (91070), Fleury-Mérogis (91700), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Athis-Mons (91200), Savigny-sur-Orge (91600), Corbeil-Essonnes (91100). INVESTISSEUR IMMO Spécialiste de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux professionnels, ateliers, entrepôts & activités tertiaires sur l'Île-de-France. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès Situation/Transports : SNCF Orangis-Bois-de-l'Épine (H)