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91130 Ris-Orangis Local d’activités | 1 526 m² | À louer
Informations principales
- Accueil
- Alarme
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant de très bon standing de 1 526 m², avec une excellente visibilité, implanté dans une zone dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'Autoroute A6 et de la Nationale N20. ÉQUIPEMENTS : - Hall d'accueil - Cuisine - Alarme - Faux-plafonds - Éclairage LED avec détecteurs de mouvement - Bureaux climatisés - Bureaux cloisonnés en très bon état - Toilettes PMR au RDC - Douche - Salle informatique HAUTEUR SOUS PLAFOND : - Maximum : 4 m PUISSANCE ÉLECTRIQUE : - Tarif Jaune ACCÈS LIVRAISON : - 2 portes de livraison STATIONNEMENT : - 36 places de parking CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 176 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. À la vente : 2 000 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 771 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4 mètres
- Accès mobilité réduite
- Accès poids lourds
-
Charges locatives : 7,86 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 526 m² | Négociable | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 167 859 € HT-HC/an 13 988 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 526 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 167 859 € HT-HC/an 13 988 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 526 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant de très bon standing de 1 526 m², avec une excellente visibilité, implanté dans une zone dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'Autoroute A6 et de la Nationale N20. ÉQUIPEMENTS : - Hall d'accueil - Cuisine - Alarme - Faux-plafonds - Éclairage LED avec détecteurs de mouvement - Bureaux climatisés - Bureaux cloisonnés en très bon état - Toilettes PMR au RDC - Douche - Salle informatique HAUTEUR SOUS PLAFOND : - Maximum : 4 m PUISSANCE ÉLECTRIQUE : - Tarif Jaune ACCÈS LIVRAISON : - 2 portes de livraison STATIONNEMENT : - 36 places de parking CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 176 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. À la vente : 2 000 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,86 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
- Comprend 771 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
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- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 4 mètres
- Détecteur de fumée
- Accès mobilité réduite
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
Aperçu du bien
Le bâtiment est indépendant et situé dans une zone tertiaire dynamique de Ris-Orangis. Il est facilement accessible par les axes routiers A6, A7 et la Francilienne, ainsi que par le RER D (station Ris-Orangis). L’aéroport d’Orly est à 20 minutes et Roissy à 40 minutes. Le bâtiment est en seconde main, construit en béton avec une couverture en bac acier isolé. Il dispose d’un hall d’accueil, de bureaux cloisonnés, et d’une aire de stockage extérieure. L’environnement est propice aux activités professionnelles avec une bonne desserte et des services adaptés aux besoins des entreprises.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"91130 Ris-Orangis"
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