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Informations sur l’immeuble

Prix 2 700 000 €
Prix par m² 843,75 €
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface utile brute 1 000 - 5 000 m²
Occupation Mono
Stationnement Oui
Accès plain-pied Oui

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos RILLIEUX-LA-PAPE, RHO 69140

Sur un terrain indépendant et clos de 6 019 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 3 200 m² comprenant 2200 m² d'activités et 1000 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie de 50 à 60 places de parking. Vente ou Location Bâtiment d'Activités indépendant - Rillieux la Pape (69140) - 3200 m² Immeuble indépendant sur son terrain Site sous alarme 50 à 60 places de parkings Bardage double peau Isolation toiture par shédisol Toiture fibro suivis 3 portes sectionnelles Hauteur d'environ 6,5 mètres RIA Chauffage par aérothermes gaz et radiant gaz Tarif jaune Dalle industrielle Chaudière à condensation Bureaux climatisés Sanitaires / Vestiaires Immeuble indépendant Surface terrain : 6019 Situation/Transports : Autoroute Accès par la Rocade Est (A46) et le Bd Périphérique Nord SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes 33, Zi4 et 77

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 3 200 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace réunit une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un environnement adapté aux besoins opérationnels comme administratifs. Les accès plain-pied facilitent la réception et l’expédition des marchandises, tandis que les volumes intérieurs permettent l’installation d’équipements ou d’aménagements logistiques spécifiques. Les bureaux bénéficient d’un confort moderne incluant la climatisation, un système de chauffage performant et des espaces sanitaires dédiés, assurant un cadre de travail agréable pour les équipes. Le site dispose d’un nombre important de places de stationnement, ce qui simplifie l’accueil du personnel et des visiteurs. La configuration globale assure une circulation fluide et une exploitation immédiate sans travaux préparatoires.

  • RDC
  • 2 400 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition ou de location à Rillieux-la-Pape. Le bâtiment d'activité d'une superficie de 3 200 m² est indépendant sur un terrain clos de 6 019 m², ce qui permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos besoins.

  • RDC – LOT 1
  • 3 200 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
RDC 3 200 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC 2 400 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
RDC – LOT 1 3 200 m² Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
3 200 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
2 400 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 1

Surface
3 200 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 3 200 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace réunit une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un environnement adapté aux besoins opérationnels comme administratifs. Les accès plain-pied facilitent la réception et l’expédition des marchandises, tandis que les volumes intérieurs permettent l’installation d’équipements ou d’aménagements logistiques spécifiques. Les bureaux bénéficient d’un confort moderne incluant la climatisation, un système de chauffage performant et des espaces sanitaires dédiés, assurant un cadre de travail agréable pour les équipes. Le site dispose d’un nombre important de places de stationnement, ce qui simplifie l’accueil du personnel et des visiteurs. La configuration globale assure une circulation fluide et une exploitation immédiate sans travaux préparatoires.

RDC

Surface 2 400 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition ou de location à Rillieux-la-Pape. Le bâtiment d'activité d'une superficie de 3 200 m² est indépendant sur un terrain clos de 6 019 m², ce qui permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos besoins.

RDC – LOT 1

Surface 3 200 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • ID de l’annonce: 40636290

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69140 Rillieux-la-Pape

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 2 200 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 1 000 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 3 200 Immédiate 78,13 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 843,75 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 3 200 m²
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