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Description

Nous vous proposons à la location ou à la vente, un bâtiment d'activité indépendant sur la commune de Rillieux-la-Pape. Ce bien dispose de trois portes sectionelles, d'un accès poids lourd , d'un espace entrepôt et de nombreux stationnement, situé à proximité des axes routiers et des transport en commun, gare Sncf. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Surface RDC : 3000 m² Surface terrain : 6019 Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Chaussée lourde Enrobé Nbr de portes plain pied : 3 Equipements entrepôts : Bureaux Bloc sanitaires Douches Réfectoire Eclairage zénithal x 24 Locaux sociaux Mezzanine bureaux et stockage Portes de plain-pied Sol dalle béton Chauffage par aérothermes gaz Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Bus Z.I. Rillieux Mercières (Ligne ZI4) SNCF Sathonnay Rillieux Autoroute Rocade Est 10 mns

Pièces jointes

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3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 200 m²
  • Industriel/Logistique
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 79,37 € /m²/an
  • -
  • 600 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 26,45 € /m²/an
  • -
  • 2 400 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 6,61 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 200 m² Industriel/Logistique Sur demande -
- 600 m² Bureau Sur demande -
- 2 400 m² Local d’activités Sur demande -

-

Surface du lot
200 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot
600 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot
2 400 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot 200 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 79,37 € /m²/an

-

Surface du lot 600 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 26,45 € /m²/an

-

Surface du lot 2 400 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 6,61 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 3 050 000 €
Surface du lot 200 - 2 400 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 3 200 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 40486767

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69140 Rillieux-la-Pape

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Stockage 200 15 % Ht à la charge du preneur. T.V.A. Indice INSEE du coût de la construction T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 400 15 % Ht à la charge du preneur. T.V.A. Indice INSEE du coût de la construction T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 600 15 % Ht à la charge du preneur. T.V.A. Indice INSEE du coût de la construction T.V.A. Trimestriel d'avance
Total Cellule Activité Activité Activités 3 200 Immédiate 78,13 HT/HC/m²/an 6 000 m²/an HT 15 % Ht à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction 953,13 m² HD 6 000 m²/an HT T.V.A. Trimestriel d'avance Activité
Total 3 200 m²
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