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Informations principales

  • Zone industrielle stratégique : Reyrieux
  • Accès autoroutiers : A46, sortie 2 Neuville
  • Proximité transports

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
2

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 000 m²
  • 3/6/9
  • 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    1,78 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 3 560 € /an 296,67 € /mois
  • Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Divisible selon besoins
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 m² d’espace adjacent.
  • 2 quais de chargement
  • Système de sécurité
  • Aire de manœuvre poids lourds
  • RDC
  • 2 000 m²
  • 3/6/9
  • 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    1,78 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 3 560 € /an 296,67 € /mois
  • Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Divisible selon besoins
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 m² d’espace adjacent.
  • 2 quais de chargement
  • Système de sécurité
  • Aire de manœuvre poids lourds
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 2 000 m² 3/6/9 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 2 000 m² 3/6/9 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
2 000 m²
Durée
3/6/9
Loyer
72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
2 000 m²
Durée
3/6/9
Loyer
72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 000 m²
Durée 3/6/9
Loyer 72,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    1,78 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 3 560 € /an 296,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 m² d’espace adjacent.
  • 1 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Aire de manœuvre poids lourds
  • Divisible selon besoins

RDC

Surface 2 000 m²
Durée 3/6/9
Loyer 72,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    1,78 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 3 560 € /an 296,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 m² d’espace adjacent.
  • 1 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Aire de manœuvre poids lourds
  • Divisible selon besoins

Aperçu du bien

Les entrepôts sont situés dans la zone industrielle de Reyrieux, adaptée aux activités logistiques, industrielles et de stockage. Le secteur présente un tissu industriel moderne, avec des bâtiments neufs ou restructurés, des voiries adaptées aux poids lourds et des infrastructures logistiques performantes. Le quartier offre également des commodités pratiques à proximité pour les équipes (restauration, services, stationnement) ainsi qu’un cadre sécurisé avec sites clos, garantissant la sécurité des biens et du personnel. Le site bénéficie d’une proximité immédiate avec l’autoroute A46 (sortie 2 Neuville), permettant des connexions rapides vers Lyon, la périphérie et les grands axes régionaux. La zone est également bien desservie par les transports en commun, avec un bus à haut niveau de service prévu pour 2026 sur l’ancienne ligne SNCF Trévoux – Part-Dieu, facilitant l’accès des collaborateurs.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2010 - 2019

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38822422

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01600 Reyrieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 950 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 50 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 5 Lot 5 Activités 2 000 2 mois après accord 72 HT/HC/m²/an 0,89 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 5
Bureaux 70 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 930 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6 Lot 6 Activités 2 000 Immédiate 72 HT/HC/m²/an 0,89 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 6
Total 4 000 m²
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