67116 Reichstett Local d'activités 1 410 m² À vendre 1 200 000 € (851,06 €/m²)

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 1 410 m², implanté sur la commune de Reichstett, au nord de Strasbourg.

Ce bâtiment est implanté sur un site clos de 3 793 m² environ. Il se compose d'un hall de 950 m² avec 2 portes d'accès, de 180 m² de mezzanine et de 280 m² aménagés à usage de bureaux et de showroom. Une zone de stockage extérieur est également possible.

Implantée au nord de l'agglomération strasbourgeoise, la zone industrielle de Reichstett accueille de nombreuses activités artisanales, industrielles et logistiques. Elle profite d'une situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, à environ 15 minutes de la gare de Strasbourg et 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.

- Site clos
- Portail électrique (8 m)
- Cours en enrobé, aire de manoeuvre et stockage
- Structure béton et métallique
- Murs maçonnerie
- Toiture bac acier isolée
- BUREAUX/SHOROOM :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol stratifié
- Murs peints
- Luminaires encastrés
- Plinthes périphériques
- Chauffage central gaz propane (citerne)
- Salle dé réunion / Salle de pause
- Vestiaire
- Sanitaires H/F
- HALL :
- Sol enrobé
- Hauteur sous plafond de 4,97 à 6,33 m
- Trappes de désenfumage
- Eclairage par lanterneaux (neufs) + LED
- Eclairage naturel par des bandeaux de vitrage en partie haute
- Chauffage air pulsé au gaz propane (citerne)
- RIA
- Electricité 380 V
- Porte double battant
- Dimensions porte : 2,80m (l) x 2,76 m (h)
- Porte sectionnelle électrique
- Dimension porte : 3,95 (l) x 4,17 (h)
- Sanitaire x1
- Possibilité de stockage extérieur