Rare 9 Building, 121 Unit Portfolio
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Rare 9 Building, 121 Unit Portfolio 8 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 26 500 630 € | Portland, OR
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dynamic mix of townhomes, apartments, and retail spaces
- 9 Buildings and 121 units
- Highly desirable neighborhoods in Portland
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Own a rare portfolio of 9 buildings and 121 units, featuring a dynamic mix of townhomes, apartments, and retail spaces. Built between 2023–2025 with high-end finishes throughout, this collection offers strong diversification, modern design, and exceptional tenant appeal. The properties are strategically located across some of Portland’s most sought-after neighborhoods, including the iconic Alberta Arts District, vibrant Hollywood, and the scenic South Waterfront. A prime opportunity to bolster your investment portfolio with a substantial stake in Portland real estate.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
1 969 136 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
514 293 €
|
| Résultat net d’exploitation |
1 454 843 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 969 136 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 514 293 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 454 843 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 26 500 630 € | Nb de biens | 8 |
| Prix/m² | 3 392 € / m² | Individuellement en vente | 8 |
| Taux de capitalisation | 5,49 % | Surface totale de l’immeuble | 7 814 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 26 500 630 € |
| Prix/m² | 3 392 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,49 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 8 |
| Individuellement en vente | 8 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 814 m² |
| Surface totale du terrain | 0,54 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
NE Alberta & 25th Ave
2465 NE Alberta St, Portland, OR 97211 |
Immeuble residentiel | 2 066 m² | 2025 | 8 540 198 € |
| 232 NE 61st Ave, Portland, OR 97213 | Immeuble residentiel | 1 137 m² | 2024 | 3 433 194 € |
| 11 NE 55th Ave, Portland, OR 97213 | Immeuble residentiel | 1 078 m² | 2025 | 2 875 286 € |
| 1535 N Alberta St, Portland, OR 97217 | Immeuble residentiel | 985 m² | 2023 | 2 918 288 € |
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3727 SW Hood
3727-3755 S Hood Ave, Portland, OR 97239 |
Immeuble residentiel | 901 m² | 2023 | 3 304 446 € |
| 6845 N Montana Ave, Portland, OR 97217 | Immeuble residentiel | 701 m² | 2023 | 2 746 538 € |
| 1318 46th Ave, Portland, OR 97213 | Immeuble residentiel | 569 m² | 2024 | 1 845 388 € |
| 2901 73rd Ave, Portland, OR 97206 | Immeuble residentiel | 376 m² | 2025 | 1 347 477 € |
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