3727 SW Hood | 3727-3755 S Hood Ave
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3727 SW Hood 3727-3755 S Hood Ave Immeuble residentiel 18 lots 3 327 854 € (184 881 €/Lot) Taux de capitalisation 5,11 % Portland, OR 97239
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Desirable South Waterfront Location
- Modern Design
- Newer (2023) 18 Unit Apartment Building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Invest in your future with this exceptional opportunity to acquire an impressive new 18-unit apartment building crafted by a trusted local builder. Located in the vibrant South Waterfront district, this property offers unparalleled access to Portland's finest dining, coffee shops, and is just moments from downtown and OHSU. Each unit is meticulously designed with high-end finishes and boasts tall ceilings and an open floor plan that bathes the interiors in natural light. Designer tones complement the stylish aesthetic, and select units feature coveted covered patios or balconies for outdoor enjoyment. Inside, custom cabinetry, stainless-steel appliances, and convenient stackable washer/dryer units ensure modern comfort and convenience. Residents will appreciate additional amenities such as bike storage and a dedicated trash area, enhancing the appeal of this prime investment opportunity. Don't miss out on this chance to own a premier apartment complex in one of Portland's most sought-after locations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
244 228 €
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271,15 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
64 832 €
|
71,98 €
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| Résultat net d’exploitation |
179 396 €
|
199,17 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 244 228 € |
| Annuel par m² | 271,15 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 64 832 € |
| Annuel par m² | 71,98 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 179 396 € |
| Annuel par m² | 199,17 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 327 854 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 184 881 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 5,11 % | Surface de l’immeuble | 901 m² |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Zonage | RM3 | ||
| Prix | 3 327 854 € |
| Prix par lot | 184 881 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,11 % |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 901 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | RM3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Fenêtres à double vitrage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | 842,79 € | 26 - 36 |
| 1+1 | 8 | 1 575 € | 42 - 61 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 1 788 317 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
1 788 317 € (2024)
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