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56530 Quéven Local d'activités À vendre 1 100 000 € (1 346,39 €/m²)
Notes sur la vente
Cet ensemble immobilier offre une organisation fonctionnelle et complète, idéale pour une activité mêlant administratif et logistique.
La partie tertiaire d'environ 220m2 comprend un accueil avec hall et espace d'attente, quatre bureaux, une salle de pause, un local informatique, des vestiaires, deux sanitaires, une salle d'archives ainsi qu'un SAS communicant vers la zone de stockage.
L'ensemble est complété par une aire de stockage d'environ 597 m², parfaitement adaptée aux besoins logistiques ou artisanaux.
Implanté sur un terrain clos et paysagé, le site bénéficie d'une voie de circulation facilitant les manoeuvres ainsi que de parkings enrobés.
Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail dérogatoire jusqu'au 30 avril 2027, générant un loyer annuel de 58 452 Euros, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur.
DPE En cours
La partie tertiaire d'environ 220m2 comprend un accueil avec hall et espace d'attente, quatre bureaux, une salle de pause, un local informatique, des vestiaires, deux sanitaires, une salle d'archives ainsi qu'un SAS communicant vers la zone de stockage.
L'ensemble est complété par une aire de stockage d'environ 597 m², parfaitement adaptée aux besoins logistiques ou artisanaux.
Implanté sur un terrain clos et paysagé, le site bénéficie d'une voie de circulation facilitant les manoeuvres ainsi que de parkings enrobés.
Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail dérogatoire jusqu'au 30 avril 2027, générant un loyer annuel de 58 452 Euros, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur.
DPE En cours
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 190 €
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
3 190 €
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-
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 190 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 190 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 100 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 346,39 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 100 000 € |
| Prix par m² | 1 346,39 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
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L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient
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"56530 Quéven"
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