95650 Puiseux-Pontoise Local d’activités | m² | 711 900 € par lot | À vendre

Implantée à Puiseux-Pontoise, à seulement 35 km de Paris et à proximité immédiate de Cergy, La Distillerie bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de la RD 14 et de l'autoroute A15. Ce site est situé au cœur d'un pôle économique dynamique regroupant des entreprises de renom telles que LVMH, Nestlé, Oscaro ou Amazon, offrant ainsi un environnement idéal pour le développement des PME et PMI. Le projet propose un bâtiment en U conçu autour d'une vaste zone de stationnement. L'ensemble comprend 22 cellules modulables, dont la superficie varie de 315 m² à 611 m², pour une surface totale de 10 720 m² à la vente. Les futurs occupants profiteront de locaux fonctionnels avec bureaux en mezzanine, sanitaires accessibles au rez-de-chaussée et des plateaux adaptés à l'artisanat ou à l'activité tertiaire. Ce programme associe accessibilité, visibilité et prestations adaptées aux besoins des entreprises modernes. Les dessertes par SNCF, RER et bus renforcent l'attractivité du lieu, facilitant les déplacements des équipes et des clients. Accès direct à l'autoroute A15 Proximité immédiate de la RD 14 Situé à 35 km au nord de Paris Proximité de Cergy Environnement économique dynamique Accès à des entreprises de renom Composé de surfaces d'artisanat et de bureaux Bâtiment idéal pour PME/PMI 22 cellules de 315 m² à 611 m² modulables Sanitaires accessibles au rez-de-chaussée Plateaux de bureaux en mezzanine Hauteur libre maximum sous poutre 7,3 m Résistance au sol de 3 T/m² Charge admissible sur mezzanine 350 kg/m² Situation/Transports : Autoroute A15 SNCF Cergy Saint-Christophe RER J Osny RER J Boissy-L'Aillerie Bus lignes 45, 95-04, 95-41