95650 Puiseux-Pontoise Local d’activités | m² | 711 900 € par lot | À vendre

Situé à Puiseux-Pontoise, à seulement 35 km au nord de Paris et à proximité immédiate de Cergy, ce programme immobilier baptisé « La Distillerie » bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de la RD 14 et à deux pas de l'autoroute A15. Il s'intègre dans un pôle économique particulièrement dynamique, regroupant des entreprises majeures telles que LVMH, Nestlé, Oscaro ou Amazon. Le projet propose un bâtiment moderne en forme de U, organisé autour d'une vaste zone de parking. Ce bâtiment comprend 22 cellules d'activités, destinées à la vente, pour une superficie totale de 10 720 m². Les espaces modulables sont idéaux pour les PME ou PMI en quête de surfaces artisanales ou de bureaux, dans un environnement professionnel attractif et parfaitement desservi par les principaux axes routiers et transports en commun. Accès direct à l'autoroute A15 Proximité immédiate de la RD 14 Environnement économique dense Accès rapide à Cergy Zone de parking au centre du site Présence de surfaces d'artisanat Présence de surfaces de bureaux Cellules modulables de 315 m² à 611 m² Sanitaires accessibles au rez-de-chaussée Plateaux de bureaux en mezzanine Hauteur libre maximale sous poutre de 7,3 m Résistance du sol de 3 T/m² Charge au sol de la mezzanine de 350 kg/m² Situation/Transports : Autoroute A15 SNCF Cergy Saint-Christophe RER J Osny RER J Boissy-L'Aillerie Bus lignes 45, 95-04, 95-41