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83480 Puget-sur-Argens Local commercial | 69 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 69 m² | Négociable | 278,26 € HT-HC/m²/an 23,19 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 24,35 € /m²/an 2,03 € /m²/mois 1 680 € /an 140,00 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 69 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 69 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
À propos du bien
Locopro Entreprises propose à la location un troisième lot au sein de cet ensemble commercial : un local de 69 m², situé 106 Bd Jean Moulin, 83480 Puget-sur-Argens. Intégré à un bâtiment récent et de bonne facture, ce local bénéficie d'une façade vitrée en pied d'immeuble. Le local profite d'un stationnement disponible tout autour de l'immeuble, dans un environnement porté par des commerces de proximité, propice à l'installation d'une activité commerciale ou tertiaire. Ce lot de 69 m² offre une vitrine vitrée, dans un ensemble entièrement rénové. Prestations et équipements Vitrine vitréeStationnement à proximité immédiateBâtiment récent Ce local convient à une activité tertiaire ou à un commerce de proximité. Sont expressément exclues les activités de mécanique automobile et carrosserie, ainsi que la restauration rapide. Conditions financières Loyer principal : 1 600 €HT / moisCharges : 140 €/mois, taxe foncière incluseHonoraires preneur : 20 % HT d'un an de loyer HT/HC, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du Preneur.Rédaction du bail : 500 €HT Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez le cabinet Locopro Entreprises. La dernière photo est une simulation générée par IA illustrant un exemple d'aménagement possible. Non contractuelle
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Locopro Entreprises
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