Profit Sharing Investment Opportunity
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Profit Sharing Investment Opportunity 6 condos | Lafayette, CO
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment / Acquisition Opportunity – Office/Warehouse Condo Project
We have a newly built 50,000 SF office/warehouse building developed as individual condo units. The project has performed well, with the majority of units sold, and 20,000 SF remains available.
Recent Appraisal & Sale Activity: Supports a 70% loan-to-value (LTV)
Equity Position: Approximately $2,000,000
Financing Status: Existing note is coming due
We are open to two potential paths forward:
Investor/Partner: Participate in recapitalizing or refinancing the project with a profit-sharing arrangement tied to the sale of the remaining condo units.
Buyer: Acquire the remaining 20,000 SF in a bulk purchase, offering immediate ownership in a proven, in-demand office/warehouse condo project.
This opportunity is supported by strong sales history, established equity, and current demand for office/warehouse condo ownership.
We have a newly built 50,000 SF office/warehouse building developed as individual condo units. The project has performed well, with the majority of units sold, and 20,000 SF remains available.
Recent Appraisal & Sale Activity: Supports a 70% loan-to-value (LTV)
Equity Position: Approximately $2,000,000
Financing Status: Existing note is coming due
We are open to two potential paths forward:
Investor/Partner: Participate in recapitalizing or refinancing the project with a profit-sharing arrangement tied to the sale of the remaining condo units.
Buyer: Acquire the remaining 20,000 SF in a bulk purchase, offering immediate ownership in a proven, in-demand office/warehouse condo project.
This opportunity is supported by strong sales history, established equity, and current demand for office/warehouse condo ownership.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 3 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 1 879 m² |
| Nb de biens | 6 |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 6 |
| Individuellement en vente | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 879 m² |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Own It Vista
1360 Horizon Ave, 2e étage - Lot 204, Lafayette, CO 80026 |
Bureau Lot en copropriété | 310 m² | 2022 | - |
|
Own It Vista
1360 Horizon Ave, 2e étage - Lot 202, Lafayette, CO 80026 |
Bureau Lot en copropriété | 172 m² | 2022 | - |
|
Own It Vista
1360 Horizon Ave, 1er étage - Lot 107, Lafayette, CO 80026 |
Industriel/Logistique Lot en copropriété | 366 m² | 2022 | 995 690 € |
|
Own It Vista
1360 Horizon Ave, Lafayette, CO 80026 |
Local d’activités Lot en copropriété | 348 m² | 2022 | - |
|
Own It Vista
1360 Horizon Ave, 1er étage - Lot 102, Lafayette, CO 80026 |
Local d’activités Lot en copropriété | 342 m² | 2022 | 995 690 € |
|
Own It Vista
1360 Horizon Ave, 1er étage - Lot 103, Lafayette, CO 80026 |
Local d’activités Lot en copropriété | 342 m² | 2022 | 995 690 € |
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