06600 Local d’activités | 310 m² | À louer

Antibes 06600 - ZI des 3 Moulins - CBRE vous propose à la location un local d'activités d'environ 310 m² incluant une mezzanine d'environ 100 m² avec bureaux aménagés. Ces locaux disposent également d'une kitchenette, d'un rideau métallique et de 6 places de stationnement privatives. Disponibles immédiatement. Idéal pour des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant des locaux fonctionnels avec bureaux intégrés, bénéficiant d'un accès aisé aux grands axes routiers. Emplacement stratégique Située à proximité immédiate de l'autoroute A8, la zone offre une excellente accessibilité routière, facilitant les échanges logistiques et les déplacements professionnels.Elle se trouve à l'entrée sud-est de la technopole Sophia Antipolis, un pôle majeur d'innovation et de recherche en Europe Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier. Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU Locaux d'activités de plain-pied d'environ 210 m² + mezzanine d'environ 100 m² . Accès poids-lourds . Rideau métallique . Terrain bitumé . Charge au sol : 500kgs /m² en Rdc et 250kgs/m² à l'étage . Toiture isolée . Bureaux aménagés . Climatisation réversible . Kitchenette . Sol PVC . Sanitaires privatifs . Fibre optique . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant Surface RDC : 310 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 0,5 T/m²