95590 Presles Local d'activités 1 844 m² À vendre 1 850 000 € (1 003,25 €/m²)

Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1 844 m² sur une parcelle indépendante de 4 400 m², avec des espaces extérieurs adaptés au stationnement ou au stockage. Il est conçu pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou mixtes. L’atelier bénéficie d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, complété par une zone de stockage atteignant 7 mètres, idéale pour le rangement volumineux. L’ensemble est équipé d’un pont roulant de 10 tonnes, d’un quai de déchargement et de plusieurs accès de plain-pied. Les bureaux, cloisonnés et situés de plain-pied, intègrent une salle de réunion, une salle informatique, ainsi qu’un système de chauffage électrique et climatisation. La structure métallique et le bardage double-peau isolé assurent robustesse et isolation, tandis que la voirie lourde facilite l’accès aux poids lourds. Situé dans le Val-d’Oise, à proximité immédiate des axes A16 et N184, le bâtiment bénéficie d’une bonne desserte routière et ferroviaire, avec la gare de Presles à quelques minutes. Honoraires : 5%