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95590 Presles Local d’activités | 1 844 m² | 1 600 000 € | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble indépendant sur site clos avec cour et espaces verts.
- Localisation stratégique dans le Val-d’Oise, faible concurrence locale.
- Bâtiment en structure métallique avec toiture fibro-ciment.
- Accès poids lourds, nombreux parkings, excellente fonctionnalité.
Résumé analytique
Ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement dans la commune de Presles, à proximité immédiate de la gare de Presles-Courcelles sur la ligne H, offrant un accès aisé pour les déplacements quotidiens. La structure présente une configuration adaptée aux activités industrielles ou artisanales, avec une hauteur importante sous poutre, des aménagements fonctionnels et des espaces dédiés aux différentes activités de production et de stockage. L’immeuble dispose d’une cour privative permettant une circulation fluide ainsi que de nombreux stationnements pour les véhicules légers et utilitaires. Les équipements techniques incluent une porte sectionnelle, un pont roulant, des réseaux informatiques en place, des vestiaires, sanitaires et un espace de réunion. L’ensemble se distingue par sa polyvalence, son environnement calme et son accessibilité renforcée par la présence de la fibre optique.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Étages | 1 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 Lot disponible
Lot Lot 1
| Surface du lot | 1 844 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 600 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 867,71 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 1 844 m² |
| Prix | 1 600 000 € |
| Prix par m² | 867,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot se compose d’espaces fonctionnels organisés pour accueillir une activité industrielle ou artisanale, avec une hauteur importante adaptée au stockage et aux opérations nécessitant du volume. Il comprend des zones de travail bénéficiant d’une porte sectionnelle facilitant les flux entrants et sortants, ainsi qu’un pont roulant permettant la manutention d’équipements lourds. Les aménagements intérieurs intègrent des vestiaires, des sanitaires privatifs et une salle dédiée aux réunions, offrant un environnement complet pour une exploitation quotidienne. Le câblage informatique déjà installé et la présence de la fibre optique assurent une connectivité performante. Le lot dispose également d’un accès direct à une cour privative et de plusieurs places de stationnement, permettant une circulation fluide et un accueil aisé des véhicules.
Notes sur la vente
Prix de vente : 1?400?000 €
Tout autre élément intéressant : Disponibilité immédiate
Présenté par
"95590 Presles"
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