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31120 Portet-sur-Garonne Local d’activités | 300–662 m² | À louer

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CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
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  • 300 m²
  • Négociable
  • 83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 24 900 € HT-HC/an 2 075 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    7,67 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 2 300 € /an 191,67 € /mois
  • -
  • 362 m²
  • Négociable
  • 83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 30 046 € HT-HC/an 2 504 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    7,60 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 2 750 € /an 229,17 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 300 m² Négociable 83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 24 900 € HT-HC/an 2 075 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
- 362 m² Négociable 83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 30 046 € HT-HC/an 2 504 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
300 m²
Durée
Négociable
Loyer
83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 24 900 € HT-HC/an 2 075 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface
362 m²
Durée
Négociable
Loyer
83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 30 046 € HT-HC/an 2 504 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Maintenant

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Surface 300 m²
Durée Négociable
Loyer 83,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,67 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 2 300 € /an 191,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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Surface 362 m²
Durée Négociable
Loyer 83,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,60 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 2 750 € /an 229,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE - Local de 362m² environ, non ERP Nous vous proposons à la location un local d'environ 362m² dont 66m² de bureaux en RDC + R+1, fibré Description: RDC - 1 accueil - 1 partie stockage - 1 partie magasin (avec une partie atelier et SR pro) - 1 sanitaire (2 WC + 1 point d'eau) - 2 portes sectionnelles (3 X 350m) de chaque coté = voie de circulation - 1 bureau cloisonné dans la partie stockage - 2 grands hangars (avec les portes sectionnelles) - 1 partie hangar - 380 dans la partie stockage R+1 - 2 grands bureaux - 1 salle de détente - éclairage zénithal + fibre + courant faible + baie d brassage + bureaux climatisés + PVC au sol pour les bx - 5 places de parking Le local n'est pas ERP Loyer annuel : 30 000 EUR HT/HC/HTF soir un loyer mensuel de 2500 EURHT/HC/HTF Charges annuelles : 2750 EUR HT Taxe foncière : 2735 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-20104 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - .5.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Baie de brassage / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Puissance électrique / Sol / Catégorie ERP / Commentaire : Le local n'est pas ERP RDC - 1 accueil - 1 partie stockage - 1 sanitaire (2 WC + 1 point d'eau) - 2 portes sectionnelles (3 X 350m) de chaque coté = voie de circulation - 1 bureau cloisonné dans la partie stockage - 380 dans la partie stockage R+1 - 2 grands openspace - éclairage zénithal + fibre+ courant faible + baie d brassage + bureaux climatisés + PVC au sol pour les bx - 4 places de parking / Fibre optique / Nombre d'étages 1 / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Type /

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Métal

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

PIÈCES JOINTES

TARIFS_VDH-IMMO.PDF
  • ID de l’annonce: 39120799

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31120 Portet-sur-Garonne

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