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26800 Portes-lès-Valence Local d'activités À vendre 799 500 € (153,45 €/m²)
Notes sur la vente
À VENDRE LOCAL 550 M2 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - EXCELLENTE VISIBILITÉ - ZONE UI (ACTIVITÉS)
Superficie du terrain : 4 660 m²
Surface de plancher autorisée : 3 500 m²
Emprise au sol possible : 1 500 m²
Bâti existant : 550 m² (à réhabiliter ou à démolir)
Situé en bordure immédiate de l'autoroute A7 et de la Nationale 7, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle, idéale pour valoriser votre enseigne auprès d'un important flux routier.
Le terrain est classé en zone UI, destiné aux activités industrielles, artisanales, commerciales ou de bureaux. Il est parfaitement adapté à l'implantation d'un siège social, d'un showroom ou d'une activité nécessitant une forte visibilité.
Un bâtiment existant de 550 m² est présent sur la parcelle, pouvant être soit réhabilité, soit démoli selon les besoins de votre projet.
Le permis de construire est purgé, offrant la possibilité de démarrer rapidement les travaux.
Extension possible : une parcelle attenante de 1 500 m² peut également être acquise pour élargir le projet.
Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs recherchant un emplacement de premier ordre, à fort potentiel de visibilité et de développement. Ref : 1919
Superficie du terrain : 4 660 m²
Surface de plancher autorisée : 3 500 m²
Emprise au sol possible : 1 500 m²
Bâti existant : 550 m² (à réhabiliter ou à démolir)
Situé en bordure immédiate de l'autoroute A7 et de la Nationale 7, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle, idéale pour valoriser votre enseigne auprès d'un important flux routier.
Le terrain est classé en zone UI, destiné aux activités industrielles, artisanales, commerciales ou de bureaux. Il est parfaitement adapté à l'implantation d'un siège social, d'un showroom ou d'une activité nécessitant une forte visibilité.
Un bâtiment existant de 550 m² est présent sur la parcelle, pouvant être soit réhabilité, soit démoli selon les besoins de votre projet.
Le permis de construire est purgé, offrant la possibilité de démarrer rapidement les travaux.
Extension possible : une parcelle attenante de 1 500 m² peut également être acquise pour élargir le projet.
Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs recherchant un emplacement de premier ordre, à fort potentiel de visibilité et de développement. Ref : 1919
Informations sur l’immeuble
| Prix | 799 500 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 153,45 € | Surface utile brute | 5 210 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 799 500 € |
| Prix par m² | 153,45 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 5 210 m² |
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Cabinet Hermes Valence
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"26800 Portes-lès-Valence"
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