22170 Plelo Local d'activités À vendre 1 000 000 € (666,67 €/m²)

En exclusivité, découvrez ce produit d'investissement exceptionnel à Plélo, spécialement conçu pour les investisseurs. Ce bien indépendant, d'une surface totale d'environ 1500 m², a été récemment rénové et bénéficie d'un excellent visuel. Le bail commercial de 9 ans fermes a été signé le 1er janvier 2024. L'aménagement intérieur offre une excellente visibilité avec une partie bureaux rénovée. L'atelier dispose d'une belle hauteur et est lumineux, offrant de beaux volumes. La visibilité du bien est remarquable. Parmi les caractéristiques notables : - Couverture : bac acier - Ossature : métallique - Bardage : métallique - Accès direct 4 voies Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Chauffage - partie bureaux : électrique Mode de chauffage partie stock : sans Mode de chauffage partie bureaux : électrique Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Hauteur sous faîtage : 7,80 mètres Hauteur sous sablière : 6,10 mètres Pont roulant Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Rentabilité en % : 7,27 Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Type d'éclairage : led et néons Revêtements des sols : carrelage - lino Avec mono-locataire Etat : Locaux rénovés