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31830 Plaisance-du-Touch Bureau À vendre
Notes sur la vente
Nous vous proposons à la location un immeuble à usage de bureaux, construit en 2010, développant une surface totale de 949 m².
Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée de 531 m² comprenant une vaste entrée, une salle de formation, une cafétéria, deux open spaces, deux bureaux, une zone d'archives, deux espaces de stockage ainsi que deux blocs sanitaires distincts.
À l'étage, une surface de 418 m² accueille huit bureaux, une salle de réunion, un open space, un local informatique, une zone d'archives et un bloc sanitaire.
Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et équipés de prises RJ45, offrant un cadre de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
L'immeuble bénéficie de 32 places de stationnement, assurant un excellent ratio de parking par m². Il est également sécurisé par un portail électrique, un système de vidéosurveillance ainsi qu'une alarme.
Loyer 114 000 Euros
Charges annuelles : 4500 Euros - Taxe foncière : 14500 Euros
Disponibilité janvier 27
Honoraires: 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Cuisine
- Douche(s)
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Jardin privatif
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 32
Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée de 531 m² comprenant une vaste entrée, une salle de formation, une cafétéria, deux open spaces, deux bureaux, une zone d'archives, deux espaces de stockage ainsi que deux blocs sanitaires distincts.
À l'étage, une surface de 418 m² accueille huit bureaux, une salle de réunion, un open space, un local informatique, une zone d'archives et un bloc sanitaire.
Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et équipés de prises RJ45, offrant un cadre de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
L'immeuble bénéficie de 32 places de stationnement, assurant un excellent ratio de parking par m². Il est également sécurisé par un portail électrique, un système de vidéosurveillance ainsi qu'une alarme.
Loyer 114 000 Euros
Charges annuelles : 4500 Euros - Taxe foncière : 14500 Euros
Disponibilité janvier 27
Honoraires: 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Cuisine
- Douche(s)
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Jardin privatif
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 32
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
12 512 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
12 512 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 512 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 512 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
949 m²
1 1
-
Fika Toulouse
1 sur 8
Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
"31830 Plaisance-du-Touch"
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