Votre e-mail a été envoyé.
95350 Piscop Local commercial | 322 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 322 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 48 300 € HT-HC/an 4 025 € HT-HC/mois |
-
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 220 € /an 268,33 € /mois
-
Taxe foncière : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 4 025 € /an 335,42 € /mois
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 322 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 322 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
À LOUER - Local d'activité/commerce 322 m² - PISCOP (95) À LOUER - Local commercial de 322 m² à PISCOP (95) local commercial de 322 m² idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Piscop , un secteur en plein développement, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une forte attractivité. Ce bâtiment récent et valorisant offre une belle visibilité depuis un axe passant, idéal pour accueillir une enseigne nationale ou régionale souhaitant renforcer sa présence dans le Val-d'Oise. Descriptif du bien : Surface totale : 322 m² Accès simple-pied Façade moderne et lumineuse Hauteur sous plafond confortable Parking privé pour la clientèle et le personnel Local en excellent état , prêt à l'emploi Environnement : Situé dans un environnement commercial attractif, à proximité de Groslay, Ézanville et Montmagny , le site bénéficie d'un flux constant de fréquentation . Piscop, commune du Val-d'Oise, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (A104) et à seulement 20 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle . Conditions locatives : Surface : 322 m² Loyer 1re année : 48 300 Euros par mois HT/HC Loyer 2e année : 51 520 Euros par mois HT/HC Destination : commerciale / artisanale Disponibilité : immédiate Les atouts : Bâtiment récent et représentatif Forte visibilité en façade de zone Parking privé et accès facile Environnement économique dynamique
-
We Invest
Présenté par
"95350 Piscop"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.