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33600 Pessac Local d’activités | | À vendre

Locaux industriels/logistiques Nouvelle-Aquitaine Gironde Pessac 33600 Pessac - Industriel/Logistique à Vendre - 2 616 m²

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Description

Au coeur d'un parc d'activités mixte situé sur la commune de Pessac, FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment mixte d'activités aménagé, divisible et modulable dans la ZA PESSAC BERSOL. Mise à disposition 12 mois. Accès direct à la rocade sortie 14 et à l'autoroute A63 sortie 22a. Situation géographique idéale. DISPONIBLE SOUS 12 MOIS (BEFA / VEFA) Immeuble neuf Livraison 12 mois après accords Livraison partie bureaux aménagé en paysagé Moquette au sol, peinture murs, dalle LED, climatisation, sanitaires. Charge au sol 3T/m2 Sol quartz Porte sectionnelle Surface RDC : 2074 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Gros Porteurs Voie Pietonne Séparée Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Monge (BUS-24) Route Rocade sortie 14 - Pessac Z.I Autoroute A63 - sortie 26 - 26a, 26b Parking : 7 500 euros/U Conditions particulières à la vente : Parking : 7 500 euros/U Conditions particulières à la location : Loyer parking : 500 euros/U/an

Pièces jointes

Bareme_des_honoraires.pdf

1 Lot disponible

  • Lot
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  • Usage du lot en coprop.
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  • RNE
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  • 2 616 m²
  • Local d’activités
  • 4 578 000 € (1 750,02 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 2 616 m² Local d’activités 4 578 000 € (1 750,02 €/m²) -

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Surface du lot
2 616 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
4 578 000 € (1 750,02 €/m²)
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Surface du lot 2 616 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 4 578 000 € (1 750,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface du lot 2 616 m² Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Surface du lot 2 616 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 5 35 31 78 32

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  • ID de l’annonce: 40936547

  • Date de mise sur le marché: 15/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Ce Industriel/Logistique situé à 33600 Pessac est actuellement disponible à la vente. Contactez Fair-Re Bordeaux pour plus d’informations.

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Établissement moderne avec un espace de stationnement spacieux.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.
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Bureau lumineux avec une vue agréable, idéal pour travailler dans le confort.
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Espace de travail lumineux avec vue sur le jardin.
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33600 Pessac

"33600 Pessac"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 542 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 550 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 074 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 750 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 616 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total 2 616 m²
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