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33600 Pessac Bureau | 135 m² | À louer
Informations principales
- Proximité tram B Alouette
- Gare de Pessac accessible
- Ensemble immobilier dynamique
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ces bureaux en excellent état offrent un environnement de travail agréable et lumineux, réparti en plusieurs espaces partiellement séparés par des cloisons vitrées équipées de stores réglables. Chaque pièce dispose d’un système de climatisation indépendant, d’une baie de brassage et d’un réseau informatique câblé via fibre optique permettant une installation rapide et efficace. L’ensemble bénéficie d’un faux plafond équipé de dalles LED et d’un parquet soigné qui renforce le confort et la modernité de l’espace. Une kitchenette privative ainsi qu’un sanitaire dédié complètent l’aménagement. Les nombreuses fenêtres apportent un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le stationnement sur site, permettant d’accueillir du public, constitue un avantage notable pour les activités recevant des visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 14,93 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 2 016 € /an 168,00 € /mois
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 135 m² | 3/6/9 | 138,04 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 18 635 € HT-HC/an 1 553 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
-
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 138,04 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 18 635 € HT-HC/an 1 553 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
-
| Surface | 135 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
138,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
Ces bureaux en excellent état offrent un environnement de travail agréable et lumineux, réparti en plusieurs espaces partiellement séparés par des cloisons vitrées équipées de stores réglables. Chaque pièce dispose d’un système de climatisation indépendant, d’une baie de brassage et d’un réseau informatique câblé via fibre optique permettant une installation rapide et efficace. L’ensemble bénéficie d’un faux plafond équipé de dalles LED et d’un parquet soigné qui renforce le confort et la modernité de l’espace. Une kitchenette privative ainsi qu’un sanitaire dédié complètent l’aménagement. Les nombreuses fenêtres apportent un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le stationnement sur site, permettant d’accueillir du public, constitue un avantage notable pour les activités recevant des visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,93 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 2 016 € /an 168,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Situé à Pessac, au sein d’un ensemble immobilier à taille humaine regroupant diverses entreprises et un centre sportif, le bâtiment offre un cadre professionnel dynamique. L’accès est facilité par plusieurs modes de transport, notamment une ligne de bus à proximité immédiate, la ligne B du tramway avec l’arrêt Alouette, ainsi que la gare de Pessac qui permet de relier rapidement les principaux pôles de l’agglomération. Le site bénéficie également d’un environnement fonctionnel et accessible, incluant une offre de stationnement extérieur adaptée à l’accueil de visiteurs. L'immeuble est conçu pour recevoir du public et intègre les principaux équipements modernes nécessaires aux activités tertiaires, avec une infrastructure technique déjà opérationnelle pour une installation rapide.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
ATP Immobilier
"33600 Pessac"
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