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  • Disponible
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  • 250 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 57 500 € HT-HC/an 4 792 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Taxe foncière :
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 250 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 57 500 € HT-HC/an 4 792 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
250 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 57 500 € HT-HC/an 4 792 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface 250 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois

Aperçu du bien

Advenis Bordeaux vous propose à la vente ou à la location un espace de bureaux de 250M² situé dans l'hypercentre de Pessac. Cet espace entièrement rénové est à proximité des transports (Gare de Pessac à 2moin, Tram B arrêt Pessac Centre à 2min, lignes de bus 4,35,44 et 87 à proximité). Cet espace est situé en RDC et bénéficie d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP - Locaux sécurisés - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Climatisation double flux - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Locaux d'agrément : cuisine aménagée - Sanitaires privatifs - Terrasses privatives - Accès direct sur rue

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36985174

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

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