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33600 Pessac Bureau | 167–2 077 m² | 4 étoiles | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33600 Pessac - Bureau à Louer - 2 077 m²

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  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 205 m²
  • Négociable
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 28 700 € HT-HC/an 2 392 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 247 m²
  • Négociable
  • 1,01 € HT-HC/m²/an 0,08 € HT-HC/m²/mois 250,00 € HT-HC/an 20,83 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2025
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    128,32 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 31 694 € /an 2 641 € /mois
  • Frais de location :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 7 657 € /an 638,08 € /mois
  • 1er étage
  • 225 m²
  • Négociable
  • 1,11 € HT-HC/m²/an 0,09 € HT-HC/m²/mois 250,00 € HT-HC/an 20,83 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2025
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    140,86 € /m²/an 11,74 € /m²/mois 31 694 € /an 2 641 € /mois
  • Frais de location :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 975 € /an 581,25 € /mois
  • 1er étage
  • 327 m²
  • Négociable
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 47 415 € HT-HC/an 3 951 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 167 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 24 215 € HT-HC/an 2 018 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 247 m²
  • Négociable
  • 1,01 € HT-HC/m²/an 0,08 € HT-HC/m²/mois 250,00 € HT-HC/an 20,83 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2025
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    128,32 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 31 694 € /an 2 641 € /mois
  • Frais de location :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 7 657 € /an 638,08 € /mois
  • 2e étage
  • 211 m²
  • Négociable
  • 1,18 € HT-HC/m²/an 0,10 € HT-HC/m²/mois 250,00 € HT-HC/an 20,83 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2025
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    150,21 € /m²/an 12,52 € /m²/mois 31 694 € /an 2 641 € /mois
  • Frais de location :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 541 € /an 545,08 € /mois
  • 2e étage
  • 223 m²
  • Négociable
  • 1,12 € HT-HC/m²/an 0,09 € HT-HC/m²/mois 250,00 € HT-HC/an 20,83 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2025
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    142,13 € /m²/an 11,84 € /m²/mois 31 694 € /an 2 641 € /mois
  • Frais de location :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 913 € /an 576,08 € /mois
  • 2e étage
  • 225 m²
  • Négociable
  • 1,11 € HT-HC/m²/an 0,09 € HT-HC/m²/mois 250,00 € HT-HC/an 20,83 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2025
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    140,86 € /m²/an 11,74 € /m²/mois 31 694 € /an 2 641 € /mois
  • Frais de location :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 975 € /an 581,25 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 205 m² Négociable 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 28 700 € HT-HC/an 2 392 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 247 m² Négociable 1,01 € HT-HC/m²/an 0,08 € HT-HC/m²/mois 250,00 € HT-HC/an 20,83 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2025
1er étage 225 m² Négociable 1,11 € HT-HC/m²/an 0,09 € HT-HC/m²/mois 250,00 € HT-HC/an 20,83 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2025
1er étage 327 m² Négociable 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 47 415 € HT-HC/an 3 951 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 167 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 24 215 € HT-HC/an 2 018 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 247 m² Négociable 1,01 € HT-HC/m²/an 0,08 € HT-HC/m²/mois 250,00 € HT-HC/an 20,83 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2025
2e étage 211 m² Négociable 1,18 € HT-HC/m²/an 0,10 € HT-HC/m²/mois 250,00 € HT-HC/an 20,83 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2025
2e étage 223 m² Négociable 1,12 € HT-HC/m²/an 0,09 € HT-HC/m²/mois 250,00 € HT-HC/an 20,83 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2025
2e étage 225 m² Négociable 1,11 € HT-HC/m²/an 0,09 € HT-HC/m²/mois 250,00 € HT-HC/an 20,83 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2025

RDC

Surface
205 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 28 700 € HT-HC/an 2 392 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
247 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
1,01 € HT-HC/m²/an 0,08 € HT-HC/m²/mois 250,00 € HT-HC/an 20,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/08/2025

1er étage

Surface
225 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
1,11 € HT-HC/m²/an 0,09 € HT-HC/m²/mois 250,00 € HT-HC/an 20,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/08/2025

1er étage

Surface
327 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 47 415 € HT-HC/an 3 951 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
167 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 24 215 € HT-HC/an 2 018 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
247 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
1,01 € HT-HC/m²/an 0,08 € HT-HC/m²/mois 250,00 € HT-HC/an 20,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/08/2025

2e étage

Surface
211 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
1,18 € HT-HC/m²/an 0,10 € HT-HC/m²/mois 250,00 € HT-HC/an 20,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/08/2025

2e étage

Surface
223 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
1,12 € HT-HC/m²/an 0,09 € HT-HC/m²/mois 250,00 € HT-HC/an 20,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/08/2025

2e étage

Surface
225 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
1,11 € HT-HC/m²/an 0,09 € HT-HC/m²/mois 250,00 € HT-HC/an 20,83 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/08/2025

1er étage

Surface 247 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
1,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/08/2025

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 7 657 € /an 638,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    128,32 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 31 694 € /an 2 641 € /mois

1er étage

Surface 225 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
1,11 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/08/2025

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 975 € /an 581,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    140,86 € /m²/an 11,74 € /m²/mois 31 694 € /an 2 641 € /mois

1er étage

Surface 167 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 247 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
1,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/08/2025

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 7 657 € /an 638,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    128,32 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 31 694 € /an 2 641 € /mois

2e étage

Surface 211 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
1,18 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/08/2025

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 541 € /an 545,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    150,21 € /m²/an 12,52 € /m²/mois 31 694 € /an 2 641 € /mois

2e étage

Surface 223 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
1,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/08/2025

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 913 € /an 576,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    142,13 € /m²/an 11,84 € /m²/mois 31 694 € /an 2 641 € /mois

2e étage

Surface 225 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
1,11 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/08/2025

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    31,00 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 6 975 € /an 581,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    140,86 € /m²/an 11,74 € /m²/mois 31 694 € /an 2 641 € /mois

APERÇU DU BIEN

Dans la commune attractive et dynamique de Pessac, dans la zone tertiaire d'Enora Parc. Caze immobilier vous propose à la location des bureaux en R+1, d'une superficie totale de 167 m². Ces bureaux disposent d'un accès direct à la rocade sortie 14, de l'autoroute A63 sortie 26a et des transports en communs (Bus 36,39 et tram B) Prestations : - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Open space - 2 places de parking extérieur - 2 places de parking en sous-sol - Sol parquet - Cuisine - Sanitaires privatifs - Clim réversible - Stores - Fibre optiqueDisponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT

  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36967313

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Le Bureau Bien à 33600 Pessac est actuellement disponible à louer. Contactez Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux pour plus d’informations.

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