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33600 Pessac Local d’activités | 524–1 679 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Pessac 33600 Pessac - Local d'activités à Louer - 1 679 m²

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • . Opération neuve en BEFA/VEFA
  • . Interphone / digicode
  • . Climatisation réversible
  • . Faux plafond
  • . Plinthes périphériques
  • . HSP activités : 3,90 m
  • Surface RDC : 523,9 m²
  • . Accès PMR
  • . Chauffage Individuel aérothermie air pulsé
  • . Sol moquette en dalles pour les étages
  • . Eclairage led
  • . 1 porte sectionnelle / bâtiment
  • . 85 places de parking extérieures pour les 2 bâtiments

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC – Bâtiment A
  • 524 m²
  • Négociable
  • 100,00 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 52 388 € /an 4 366 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • 1er étage – Bâtiment A
  • 597 m²
  • Négociable
  • 145,00 € /m²/an 12,08 € /m²/mois 86 536 € /an 7 211 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • 2e étage – Bâtiment A
  • 558 m²
  • Négociable
  • 145,00 € /m²/an 12,08 € /m²/mois 80 881 € /an 6 740 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – Bâtiment A 524 m² Négociable 100,00 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 52 388 € /an 4 366 € /mois Local d’activités - À déterminer
1er étage – Bâtiment A 597 m² Négociable 145,00 € /m²/an 12,08 € /m²/mois 86 536 € /an 7 211 € /mois Local d’activités - À déterminer
2e étage – Bâtiment A 558 m² Négociable 145,00 € /m²/an 12,08 € /m²/mois 80 881 € /an 6 740 € /mois Local d’activités - À déterminer

RDC – Bâtiment A

Surface
524 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 52 388 € /an 4 366 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
À déterminer

1er étage – Bâtiment A

Surface
597 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € /m²/an 12,08 € /m²/mois 86 536 € /an 7 211 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
À déterminer

2e étage – Bâtiment A

Surface
558 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € /m²/an 12,08 € /m²/mois 80 881 € /an 6 740 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
À déterminer

APERÇU DU BIEN

Au coeur de la zone Pessac Bersol dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park au sein d'un environnement tertiaire, réalisation de deux bâtiments indépendants proposant un lot d'activités au rez-de-chaussée et deux lots de bureaux en étage. Parking extérieur.

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36800586

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Ce Local d’activités situé à 33600 Pessac est actuellement disponible à la louer. Contactez Rcg Bordeaux pour plus d’informations.

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