95340 Persan 15–43 765 m² | À louer

A proximité immédiate de l'autoroute A16. CBRE vous propose à la location une plateforme logistique de dernière génération en cours de développement au pied de l'A16. Phase 1 : 43 765 m² divisible à partir de 12 400 m² - 4 cellules. En cours de construction. Livraison prévisionnelle 4T2026. Nombreuses portes à quai, portes de plain-pied. Foncier de 25 hectares. ICPE : 1510, 4331, 2910, 2925, 4320. Ce site vise une certification BREEAM niveau excellent. A environ 33 km au Nord-Nord-Ouest de Paris. _La distance routière de la capitale est de 41 km par la RD 301, l'ancienne nationale 1. _ SPECIFICATIONS : Terrain : 25 ha Bâtiment développant une surface totale de 43 765 m² 4 cellules Photovoltaïques en toiture prête, installation prévue avec calendrier à confirmer, capacité estimée supérieure à 3 MWc Le projet vise une certification BREEAM niveau excellent STRUCTURE : Hauteur libre : 10,6 m - 11 m Charge au sol 5 t/m² Planéité de la dalle : 5mm sous règle de 2 mètres Chauffage avec chaudière gaz EQUIPEMENTS : 42 portes de quai 3 portes de plain-pied Aire de manoeuvre : 38 m 6 bornes de recharge pour véhicules électriques Installation d'une GTB Réseau Sprinkler NFPA conforme Parkings VL comprenant 200 places Attente PL 13 places Immeuble indépendant Surface RDC : 43765 m² Surface terrain : 250000 ICPE : Autorisations : 1510,4331 Déclarations : 2910,2925,4320 Bâtiment classe :A