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95340 Persan Industriel/Logistique | 12 400–43 765 m² | À louer
Informations principales
- Zone nord francilienne dynamique
- Zone d'activité
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce programme neuf, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, a été conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de performance environnementale et d’efficacité opérationnelle. Le bâtiment visera la certification BREEAM Excellent et intégrera une toiture équipée de panneaux photovoltaïques ainsi qu’un éclairage LED afin d’optimiser la consommation énergétique. L’entrepôt disposera d’équipements modernes favorisant la fluidité des opérations logistiques, notamment des quais de chargement de type Autodock, des accès de plain-pied, une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et un local de charge. Le site sera sécurisé par un poste de garde et bénéficiera de parkings dédiés aux véhicules légers et aux poids lourds. Classé sous plusieurs rubriques ICPE (1510-2b, 4331-2, 2910-a2, 2925, 4320-2), l’actif permettra l’accueil d’activités de stockage réglementé dans des conditions conformes aux normes en vigueur. Proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, cet entrepôt représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant un outil logistique performant, durable et idéalement situé pour optimiser leur chaîne d’approvisionnement.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 12 400 – 43 765 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 3 282 362 € HT-HC/an 273 530 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/11/2026 |
RDC
| Surface |
| 12 400 – 43 765 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 3 282 362 € HT-HC/an 273 530 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
RDC
| Surface | 12 400 – 43 765 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/11/2026 |
Ce programme neuf, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, a été conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de performance environnementale et d’efficacité opérationnelle. Le bâtiment visera la certification BREEAM Excellent et intégrera une toiture équipée de panneaux photovoltaïques ainsi qu’un éclairage LED afin d’optimiser la consommation énergétique. L’entrepôt disposera d’équipements modernes favorisant la fluidité des opérations logistiques, notamment des quais de chargement de type Autodock, des accès de plain-pied, une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et un local de charge. Le site sera sécurisé par un poste de garde et bénéficiera de parkings dédiés aux véhicules légers et aux poids lourds. Classé sous plusieurs rubriques ICPE (1510-2b, 4331-2, 2910-a2, 2925, 4320-2), l’actif permettra l’accueil d’activités de stockage réglementé dans des conditions conformes aux normes en vigueur. Proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, cet entrepôt représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant un outil logistique performant, durable et idéalement situé pour optimiser leur chaîne d’approvisionnement.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Aperçu du bien
Situé à Persan, dans le département du Val-d’Oise (95), le site bénéficie d’un environnement dynamique au cœur du nord francilien. La commune s’inscrit dans un bassin économique actif, marqué par la présence de zones industrielles et d’activités accueillant des entreprises de logistique, de transport et d’industrie légère. Le secteur profite d’une excellente accessibilité routière grâce à la proximité des grands axes structurants reliant rapidement l’agglomération parisienne et les principaux pôles logistiques de la région. Cette situation géographique stratégique permet d’optimiser les flux de marchandises et de réduire les temps de transport vers l’Île-de-France et les régions limitrophes. Persan dispose également des infrastructures nécessaires au bon fonctionnement des activités professionnelles, avec des services de proximité, des commerces et des équipements facilitant la vie quotidienne des salariés. La présence de parkings, d’axes adaptés aux poids lourds et d’un tissu économique déjà implanté renforce l’attractivité du secteur pour les entreprises recherchant un emplacement fonctionnel et performant.
Présenté par
Société non fournie
"95340 Persan"
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