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95340 Persan Industriel/Logistique | 12 395–24 811 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Connexions autoroutières majeures (A16, A1, A15, RN184, A115)
- Immeuble neuf avec autorisations ICPE en cours
- Proximité d’une gare RER
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lot B s’étend sur 12 395 m² et combine des espaces d’activité fonctionnels avec des bureaux et locaux techniques. Ce lot est idéal pour les entreprises recherchant une solution logistique performante dans un bâtiment neuf, certifié pour sa qualité environnementale. Sa conception favorise la fluidité des opérations, avec des accès optimisés et une infrastructure pensée pour répondre aux standards actuels du secteur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 435 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Certification environnementale BREEAM
-
Charges locatives : 23,41 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 290 172 € /an 24 181 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 811 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Infrastructure neuve et performante
- Grande surface disponible
Lot C se distingue par son équilibre entre surface d’activité, bureaux et locaux techniques. Il est parfaitement adapté aux besoins des acteurs industriels souhaitant s’implanter dans un environnement moderne et modulable. Ce lot bénéficie d’un aménagement réfléchi, permettant une exploitation efficace des volumes et une intégration fluide des équipements logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 435 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Aménagement modulable et moderne
-
Charges locatives : 23,41 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 290 664 € /an 24 222 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 811 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Surface totale de 12 416 m²
- Exploitation optimisée des volumes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Lot B | 12 395 m² | 3/6/9 | 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 830 465 € HT-HC/an 69 205 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 29/11/2026 |
| Bureau Lot C | 12 416 m² | 3/6/9 | 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 831 872 € HT-HC/an 69 323 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 29/11/2026 |
Bureau Lot B
| Surface |
| 12 395 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 830 465 € HT-HC/an 69 205 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/11/2026 |
Bureau Lot C
| Surface |
| 12 416 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 831 872 € HT-HC/an 69 323 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/11/2026 |
Bureau Lot B
| Surface | 12 395 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
67,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 29/11/2026 |
Lot B s’étend sur 12 395 m² et combine des espaces d’activité fonctionnels avec des bureaux et locaux techniques. Ce lot est idéal pour les entreprises recherchant une solution logistique performante dans un bâtiment neuf, certifié pour sa qualité environnementale. Sa conception favorise la fluidité des opérations, avec des accès optimisés et une infrastructure pensée pour répondre aux standards actuels du secteur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,41 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 290 172 € /an 24 181 € /mois
- Comprend 435 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 811 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Infrastructure neuve et performante
- Certification environnementale BREEAM
- Grande surface disponible
Bureau Lot C
| Surface | 12 416 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
67,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 29/11/2026 |
Lot C se distingue par son équilibre entre surface d’activité, bureaux et locaux techniques. Il est parfaitement adapté aux besoins des acteurs industriels souhaitant s’implanter dans un environnement moderne et modulable. Ce lot bénéficie d’un aménagement réfléchi, permettant une exploitation efficace des volumes et une intégration fluide des équipements logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,41 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 290 664 € /an 24 222 € /mois
- Comprend 435 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 811 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Surface totale de 12 416 m²
- Aménagement modulable et moderne
- Exploitation optimisée des volumes
APERÇU DU BIEN
Le projet immobilier situé à Persan, dans le Val-d’Oise, s’étend sur un terrain de 12 hectares. Il prévoit la construction d’une plate-forme logistique de classe A d’une superficie totale de 44 000 m². Le site bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à l’autoroute A16 et une connexion aux transports en commun via la gare de Persan-Beaumont. Il se trouve à environ 35 km de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Le bâtiment vise une certification environnementale Breeam Excellent et intégrera des équipements durables, notamment des panneaux solaires en toiture. Il sera divisible en trois cellules de 18 928 m², 12 416 m² et 12 395 m², chacune équipée de bureaux et de locaux de charge. Le chantier, déjà lancé, prévoit une livraison au quatrième trimestre 2026. Le site s’inscrit dans un environnement mixte associant logistique, commerces, hôtellerie et restauration.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
"95340 Persan"
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