95340 Persan Local d'activités 1 290 m² À vendre 1 450 000 € (1 124,03 €/m²)

Situé à Persan, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une implantation stratégique à proximité directe des axes routiers majeurs A16 et D924, offrant une excellente accessibilité pour tout type de véhicule, y compris les porteurs. L’environnement est fonctionnel et adapté aux activités nécessitant des capacités de stockage et de manœuvre importantes. Le bâtiment comprend un hall d’accueil en rez-de-chaussée ainsi qu’un niveau supérieur dédié aux espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une structure métallique robuste, d’une couverture en bac acier et de murs en parpaings bardés. Les sols sont en béton, tandis que les espaces de travail bénéficient d’un aménagement cloisonné, d’un éclairage LED et d’un revêtement en carrelage. La hauteur intérieure généreuse permet un usage optimisé, complété par une aire extérieure de stockage et une aire de manœuvre adaptée. Des ouvertures en toiture assurent un éclairage naturel agréable. Les accès de plain-pied, dimensionnés pour les besoins logistiques, facilitent l’exploitation quotidienne. Les transports en commun (bus et Transilien H) ainsi que l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle sont aisément accessibles.