95340 Persan Industriel/Logistique 1 480 m² À vendre 2 146 000 € (1 450,00 €/m²)

Ce bâtiment moderne dispose d’une hauteur sous plafond de 8 mètres et d’un dallage industriel quartzé supportant une charge de 3 à 5 tonnes par mètre carré. L’espace entrepôt est équipé d’un chauffage par aérotherme au gaz ou électrique, d’un éclairage LED par cloches et bénéficie d’un accès de plain-pied via des portes sectionnelles de 4 mètres de large sur 4,20 mètres de haut, ainsi que de quais niveleurs facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Les bureaux offrent un cadre de travail confortable avec un sol en carrelage grès cérame au rez-de-chaussée et des dalles PVC au premier étage. Ils sont isolés, peints et dotés d’un faux plafond en dalle minérale avec éclairage LED encastré. Les sanitaires sont conformes aux normes PMR avec un carrelage au sol et une faïence au dos du lavabo et du WC. La climatisation bi-tube fonctionne via une pompe à chaleur, et des prises de courant sont réparties en périphérie à raison de deux par tranche de 10 m².
L’ensemble bénéficie d’un accès poids lourds facilité par une voirie lourde pour les livraisons et d’une voirie légère pour le stationnement des véhicules légers. De larges aires de manœuvre sont disponibles, et la sécurisation du site est assurée par une clôture et un portail électrique programmable. Des espaces verts paysagés, des trottoirs et des cheminements piétons complètent l’aménagement extérieur, avec un éclairage par spots en façade des bâtiments. Le bien est également équipé de la fibre optique pour assurer une connexion internet rapide.