66000 Perpignan Local commercial | 65 m² | À vendre

À vendre - Murs Libres - Emplacement premium Perpignan centre-ville Norman Taylor vous propose à la vente murs libres un commerce de 65 m² idéalement situé sur l'une des artères principales du centre-ville de Perpignan, au coeur d'un environnement dynamique et commerçant. Ce local bénéficie d'un flux piéton naturel tout au long de la journée et d'une clientèle fidèle, parfaitement positionnée sur un créneau ciblé en prêt-à-porter (PAP). L'ensemble comprend : - 65 m² environ, optimisés et exploitables - Murs commerciaux + Droit au bail - Un emplacement stratégique dans le centre historique, à proximité d'enseignes reconnuesLe commerce dispose d'un positionnement de niche qui attire une clientèle qualitative et récurrente, constituant une belle opportunité tant pour un investisseur que pour un exploitant souhaitant reprendre une activité clé en main. Atouts : - Emplacement n°1 bis au coeur de Perpignan - Flux piéton constant - Clientèle fidélisée sur un segment PAP ciblé - Murs et fonds indissociables - Opportunité rare dans ce secteurRenseignements complémentaires et dossier sur demande.