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66000 Perpignan Local commercial | 70 m² | 135 000 € | À vendre
DESCRIPTION
Le Boutiquier vous propose, à Perpignan (66000), les murs occupés d’un local commercial d’environ 70 m² de plain-pied, situé au 32 Avenue Georges Guynemer. Idéalement implanté dans un secteur résidentiel et dynamique de Perpignan, à proximité immédiate de commerces populaires et de services du quotidien, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant avec un flux piéton et routier régulier. Le quartier compte plus de 120 000 habitants, garantissant un fort potentiel locatif et une attractivité pérenne. Le local est actuellement loué à l’enseigne O2, spécialisée dans les services à la personne, présente partout en France. Le bail commercial a pris effet en juin 2018. Loyer net annuel : 9 600 € Loyer post révision : 11?786,69 € La taxe foncière : 2 601 € imputée au locataire. Prix : 135 000 € FAI Rentabilité actuelle : 7,1 % Rentabilité après révision : 8,73 % REF : BO3-1774
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 135 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 70 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 135 000 € |
| Surface du lot | 70 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 70 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 135 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 929,78 € |
| Surface du lot | 70 m² |
| Prix | 135 000 € |
| Prix par m² | 1 929,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
Présenté par
Le Boutiquier
"66000 Perpignan"
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