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– L’équipe LoopNet
66000 Perpignan
Bien À louer
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DU BIEN
Saisissez l'opportunité de développer votre activité au sein de la dynamique zone commerciale "Polygone Nord" à Perpignan. Ce local, situé dans un emplacement stratégique, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une fréquentation soutenue grâce à la présence de l'hypermarché E. Leclerc et ses 40 boutiques. Caractéristiques du Bien : Loyer Annuel : 22 000 € HT/HC (110 € par m²/an) Dépôt de garantie : 5 500 € HT (3 mois de loyer) Frais annuels : 1 400 € HT à la charge du preneur Taxe Foncière : 3 424 € à la charge du preneur Honoraires : 3 960 € TTC (15% HT à la charge du preneur) Frais de Rédaction de Bail : 2 000 € HT (2 400 € TTC) à la charge du preneur Description du bien : Surface totale : 200 m² Parcelle : 5 420 m² Bâtiment de plain-pied comprenant 7 cellules, respectant les normes ERP et PMR. Ce local offre des linéaires de vitrines, une porte d'entrée/sortie à double battants, un rideau métallique, et une façade bien entretenue. Un parking commun est également disponible pour faciliter l'accès à votre clientèle. Accessibilité : Facilement accessible par les routes D88, D82, RN 9, et A9, ainsi qu'en transport en commun avec l'arrêt de bus « Languedoc » qui dessert les lignes 9, 10, 11, 19 et A. Environnement Économique : Entouré de marques renommées telles que Zeeman, Darty, Marie Blachère, NOZ, et bien d'autres, ce local est parfaitement situé pour attirer une clientèle diversifiée et dynamique. Ne laissez pas passer cette chance d'implanter votre commerce dans l'une des zones les plus attractives de Perpignan !
