Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
66000 Perpignan Local commercial | 43 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 43 m² | 3/6/9 | 688,07 € HT-HC/m²/an 57,34 € HT-HC/m²/mois 29 587 € HT-HC/an 2 466 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 5 000 €
- Dépôt de garantie : 7 500 €
-
Taxe foncière : 25,58 € /m²/an 2,13 € /m²/mois 1 100 € /an 91,67 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR PERPIGNAN , 66000
| Espace total disponible | 43 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 43 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Très bel emplacement pour ce local commercial à louer doté d'un arrêté de terrasse municipal de 85 places assises extérieures idéalement destiné à des activités de " restauration - limonade - licence III" . Ce local est situé sur la place de la République à PERPIGNAN ( Emplacement N° = 1 - pôle d'attraction de 10 restaurants - brasseries + 13 autres commerces + marché bio chaque samedi ). Les activités pouvant être accueillies sont: café , snack restauration - sandwicherie -limonade - glaces - crêpes ( hotte avec extracteur tubé jusqu'en toiture ) . Ventes sur place et à emporter : Possibilité de cumuler activités de restauration entre 12h00 et 14h00 et activités de limonade entre 09h00 - 12h00 et 14h30 - 20h00. Affaire exploitée depuis 2009.Matériel et mobilier de cuisine et mobilier de terrasse extérieure ( tables et chaises) à prévoir par le futur locataire entrant . Affaire à exploiter en couple toute l'année + 2/3 serveurs (serveuses) en haute saison (juillet/août/septembre)- Local commercial de surface de 40 m2 : comptoir bar de 20 M² en RDC + espace de 20M² pour la plonge + cuisine + toilettes public + 1 réserve de 9M² indépendante pour stockage dans les parties communes de l'immeuble - Loyer mensuel de 2 500 euros euros HT payable trimestriellement "terme à échoir" + provision trimestrielle de taxe foncière de 275 euros + provision trimestrielle de charges de copropriété de 175 euros - Bail commercial 3/6/9 - Caution de 3 mois de loyer - Pas de droit au bail à prévoir . Nous contacter pour présentation du dossier dans le cadre d'un premier contact en toute discrétion . Cet emplacement est idéal pour des Enseignes Nationales de premier plan !!!!! Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Francisco RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 483658381 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
-
Proprietes-privees
Présenté par
"66000 Perpignan"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.