34470 Pérols Bureau | 420 m² | 1 390 000 € | À vendre

A proximité des plages, de l'Aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare Sud de France, de l'autoroute et des transports en commun, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition : Un immeuble de bureaux entièrement rénové en pleine propriété, niché au coeur d'un emplacement très prisé, au sud de la ville. Beaux volumes haut de gamme développant une surface d'environ 420 m² sur 3 niveaux. Rdc : 194.5 m² environ R+1 : 184.5 m² environ R+2 : 36.7 m² environ Locaux cloisonnés, fibrés, câblés et climatisés, Hall d'accueil, salle de repos, WC communs et PMR, patio, terrasse. Arrêt de tram à 350 m des locaux. Une vingtaine de places de parking privatives à disposition sécurisées par un portail motorisé. Prix de vente net vendeur : 3 309 Euros HT/m² parkings inclus. Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ascenseur - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20 - Open Space - Peinture - Salle de repos - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Terrain clos - Toiture isolée - Ventilation double flux - Ventilation simple flux