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34470 Pérols Bureau | 257–1 406 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Herault Pérols 34470 Pérols - Bureau à Louer - 1 406 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 314 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 47 100 € /an 3 925 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 14 444 € /an 1 204 € /mois
  • Taxe foncière :
    51,46 € /m²/an 4,29 € /m²/mois 16 157 € /an 1 346 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC
  • 314 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 47 100 € HT-HC/an 3 925 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 14 683 € /an 1 224 € /mois
  • Taxe foncière :
    105,62 € /m²/an 8,80 € /m²/mois 33 164 € /an 2 764 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 257 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 38 550 € HT-HC/an 3 213 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 12 017 € /an 1 001 € /mois
  • Taxe foncière :
    129,04 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 33 164 € /an 2 764 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage
  • 521 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 78 150 € HT-HC/an 6 513 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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    46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 24 362 € /an 2 030 € /mois
  • Taxe foncière :
    63,65 € /m²/an 5,30 € /m²/mois 33 164 € /an 2 764 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 314 m² 3/6/9 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 47 100 € /an 3 925 € /mois Bureau - Maintenant
RDC 314 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 47 100 € HT-HC/an 3 925 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 257 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 38 550 € HT-HC/an 3 213 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 521 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 78 150 € HT-HC/an 6 513 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
314 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 47 100 € /an 3 925 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
314 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 47 100 € HT-HC/an 3 925 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
257 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 38 550 € HT-HC/an 3 213 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
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Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 78 150 € HT-HC/an 6 513 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface 314 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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150,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 14 444 € /an 1 204 € /mois
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  • Taxe foncière :
    51,46 € /m²/an 4,29 € /m²/mois 16 157 € /an 1 346 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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RDC

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Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 14 683 € /an 1 224 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    105,62 € /m²/an 8,80 € /m²/mois 33 164 € /an 2 764 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
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1er étage

Surface 257 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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    46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 12 017 € /an 1 001 € /mois
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  • Taxe foncière :
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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2e étage

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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives :
    46,76 € /m²/an 3,90 € /m²/mois 24 362 € /an 2 030 € /mois
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  • Taxe foncière :
    63,65 € /m²/an 5,30 € /m²/mois 33 164 € /an 2 764 € /mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

A proximité A709 échangeur 29 et tramway ligne 3, dans un immeuble de très bon standing sur un site clos et sécurisé avec accès PMR, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location : Bureaux climatisés et câblés d'environ 314 m² situés en Rez de Chaussée avec 15 emplacements de parkings. Loyer : 3 923 Euros HT & HC / Mois Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Cour
  • Signalisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 58 46 38 36

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  • ID de l’annonce: 36968034

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34470 Pérols

Ce Hérault Bureau situé à 34470 Pérols est actuellement disponible. Contactez Thélène Group Immobilier pour plus d’informations.

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