17180 Périgny Bureau | 160 m² | À louer

À louer – Plateau de bureaux de 160 m² – Périgny, La Rochelle Nous vous proposons à la location d'un plateau de bureaux d'une surface totale de 160 m² situé au 1er étage d'un bâtiment professionnel, idéalement situé à l'entrée de la zone de Périgny, à La Rochelle. Ce bien est accessible par un escalier intérieur et offre une excellente situation dans une zone dynamique et bien desservie. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 160 m² - Répartition : 96 m² de bureaux cloisonnés et 64 m² d'archives (possibilité de réagencement) - Accès : escalier intérieur - Loyer mensuel : 1100€ HT/HC - Disponibilité : avril 2025 - Bail commercial ou dérogatoire envisageable - Honoraire agence à charge locataire Le plateau se compose de 96 m² avec 4 bureaux cloisonnés, avec sanitaires offrant ainsi des espaces privés pour le travail collaboratif ou individuel, ainsi que 64 m² d'archives, pouvant être réaménagés selon vos besoins spécifiques. Cette modularité offre une grande flexibilité pour l'organisation de votre entreprise. Les bureaux sont lumineux grâce à de grandes fenêtres et permettent une ambiance de travail agréable. Emplacement stratégique : situé à l'entrée de la zone de Périgny, à proximité immédiate de la rocade de La Rochelle, ce plateau bénéficie d'une accessibilité facile aux axes routiers principaux. Ce bien est idéal pour des entreprises à la recherche d'un espace de travail flexible et fonctionnel dans un environnement stratégique. Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.899943