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64000 Pau Local commercial | 63 m² | 145 000 € | À vendre

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Description

Centre-ville. Local commercial traversant à vendre, surface commerciale 63 m² (surface totale 67 m²), en très bon état général. Large vitrine de 3,0 ml, climatisation réversible, petit débarras en sous-sol et cave de 4 m². Tous commerces et professions sont envisageables sauf activités à nuisances ; extraction non installée. Parking public des Halles à proximité, facilité d'accès piéton et véhicules. Prix net vendeur : 140 000 € — Prix F.A.I. : 146 000 € (montant honoraires : 6 000 € TTC, HT 5 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 7.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Informations sur l’immeuble

Prix	145 000 €	Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Surface du lot	63 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1

Prix	145 000 €
Surface du lot	63 m²
Nb de lots	1
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente	Propriétaire occupant

1 Lot disponible

Surface du lot	63 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	145 000 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 302,02 €	Frais d’agence	7,41 % du prix de vente

Surface du lot	63 m²
Prix	145 000 €
Prix par m²	2 302,02 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	7,41 % du prix de vente

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+33 6 87 65 85 76

IMMOBILIERE SAINT GEORGES

ID de l’annonce: 39927537
Date de mise sur le marché: 27/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 64000 Pau

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Local commercial dans Pau à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Bureau moderne avec vitrine lumineuse dans un quartier animé.

Local commercial dans Pau à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.

Local commercial dans Pau à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Espace lumineux avec une touche contemporaine et des finitions élégantes.

Local commercial dans Pau à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Un espace lumineux prêt à être personnalisé selon vos envies.

Local commercial dans Pau à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Espace lumineux avec vue sur un jardin verdoyant.

Local commercial dans Pau à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 7 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

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