64000 Pau Bureau | 40 m² | À louer

Votre agence ORPI Pro vous propose à la location 1 bureau de 40,33 m² dans un ensemble immobilier à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du piano. Cet ensemble immobilier de 2059 m² bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et tranquillité. Implanté sur une parcelle accueillant quatre bâtiments indépendants, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages, cet ensemble à usage professionnel propose 15 bureaux modulables et pour certains réunissables. Le bureau en question est le numéro 23, il se situe au 1er étage du bâtiment A. Caractéristiques principales : - Bâtiments A et B, contigus, élevés tous deux sur sous-sol commun avec parking ; - 15 bureaux disponibles de 13 m² à 178 m² - 2 Salles de réunions - Salle de pause avec machine à boissons chaudes, réfrigérateur et micro ondes - Accessibilité depuis l'autoroute A64 - Stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW ; - Possibilité de louer un parking en sous-sol à 600 Euros HTVA/HC/an soit 50 Euros HTVA/HC/mois. Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Auchan et sa galerie marchande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 63 - Nbre Parkings sous-sol : 50 € HTVA / HC / mois