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64000 Pau Local commercial 120 m² À vendre 520 000 € (4 333,34 €/m²)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS PAU, PA 64000
MURS COMMERCIAUX LOUES Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de premier ordre, sur un emplacement N° 1 du centre ville; Environnement commercial de premier ordre avec enseignes nationales restauration, équipement de la personne, loisirs. Au coeur d'un flux piéton important avec la présence à proximité d'administrations et activité de bureau. DESCRIPTION -Pied d'immeuble en copropriété -Surface totale sur deux niveaux 120M² environ -Parfait état -Occupation par enseigne nationale restauration, bail commercial 3/6/9 avec cautionnement de l'enseigne en garantie des loyers. -Possibilité pour l'acquéreur d'obtenir une période 6 ans fermes pour sécuriser l'investissement. -Loyer annuel 40500€ HT -Remboursement des charges et taxe foncière charge preneur -Rentabilité brute 7,5% Prix de la cession des murs 520 000€HAI Opportunité pour un investisseur, je suis disponible pour échanger sur votre projet d'investissement ! 06 18 66 40 26 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Enseigne nationale de restauration rapide recherche un locataire-gérant pour accompagner le développement de son point de vente en hypercentre de Pau. Idéalement situé en emplacement N°1, ce projet s’adresse à un professionnel de la restauration ou à un entrepreneur souhaitant s’impliquer durablement, avec la possibilité d’évoluer vers un contrat de franchise et la reprise du fonds de commerce. Implanté dans un environnement dynamique regroupant enseignes nationales de restauration, boutiques de prêt-à-porter, équipement de la maison, administrations, bureaux et loisirs, l’établissement bénéficie d’un fort passage en zone piétonnière touristique, avec un accès facilité par les transports en commun et les parkings à proximité.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| RDC | 119 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 119 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Enseigne nationale de restauration rapide recherche un locataire-gérant pour accompagner le développement de son point de vente en hypercentre de Pau. Idéalement situé en emplacement N°1, ce projet s’adresse à un professionnel de la restauration ou à un entrepreneur souhaitant s’impliquer durablement, avec la possibilité d’évoluer vers un contrat de franchise et la reprise du fonds de commerce. Implanté dans un environnement dynamique regroupant enseignes nationales de restauration, boutiques de prêt-à-porter, équipement de la maison, administrations, bureaux et loisirs, l’établissement bénéficie d’un fort passage en zone piétonnière touristique, avec un accès facilité par les transports en commun et les parkings à proximité.
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