64000 Pau Bureau | 150 m² | À louer

L'agence ORPI Pro vous propose ce local situé dans un ensemble immobilier destiné aux professionnels au nord de Pau à proximité de TotalEnergies, de Teréga et du futur échangeur Pau-Morlaàs. Le lot 11 est composé d'un accueil, d'un bureau, d'un espace détente et d'un WC au RDC et de 4 bureaux et d'un WC à l'étage sur une surface totale de 150 m². Une zone de stockage de 1000 m² (35 m x 29 m) avec une hauteur de 5 mètres et des vestiaires de 69 m² et 11 places de parking viennent compléter ce local. L'accès à ce local est sécurisé et fermé en dehors des horaires de bureaux avec gardiennage la nuit et sous alarme. Idéal pour une activité de logistique. Honoraires d'agence réduit : 1 mois de loyer. Taxe Foncière à charge preneur Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : IRL - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Convecteurs électriques - Façade bardage double peau - Façade en béton - Hauteur sous plafond : 5 m - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 11 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Téléphone câblé - Type de charpente : métallique