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75005 Paris Bureau | m² | 707 200 € par lot | À vendre

Bureaux Île-de-France Paris Paris Paris 5ème 75005 Paris - Bureau à Vendre - 678 m²

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Description

Boulevard Saint-Marcel, IMMPROVE vous propose en exclusivité, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées, situées en fond de cour d'un immeuble haussmannien. Développant un total de 678 m², divisibles à partir de 83 m², les locaux offrent un environnement calme et lumineux, une belle hauteur sous plafond et une configuration facilement modulable grâce à de faibles contraintes porteuses. Livrés neufs et climatisés, ils peuvent également être adaptés pour un accès PMR. . Immeuble haussmannien . Surface calme donnant sur une cour intérieure . Accès privatif . Accès PMR . Digicode . Locaux livrés neufs et climatisés . Locaux rationnels et modulables . Belle hauteur sous plafond . Peu de contraintes porteuses . Belle luminosité (nombreuses fenêtres) . Climatisation . Fibre optique . 1 cave au sous-sol Surface RDC : 83,2 m² Situation/Transports : Métro Les Gobelins (7) Métro Campo-Formio (5) Métro Place d'Italie (5,6,7) Métro Gare d'Austerlitz (5,10) RER Gare d'Austerlitz (C) Bus Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (24,67,91) Bus Les Gobelins (27,47,59,83) Bus Jenner - Jeanne d'Arc (57) Bus Buffon - La Mosquée (89) Route Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (N01,N02) Route Les Gobelins (N15,N22) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 47-48
  • 83 m²
  • Bureau
  • 707 200 € (8 505,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 58
  • 117 m²
  • Bureau
  • 1 443 405 € (12 301,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 113-114-60
  • 243 m²
  • Bureau
  • 2 887 535 € (11 903,93 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 301-302-303
  • 236 m²
  • Bureau
  • 2 710 550 € (11 500,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 47-48 83 m² Bureau 707 200 € (8 505,29 €/m²) -
Lot 58 117 m² Bureau 1 443 405 € (12 301,41 €/m²) -
Lot 113-114-60 243 m² Bureau 2 887 535 € (11 903,93 €/m²) -
Lot 301-302-303 236 m² Bureau 2 710 550 € (11 500,24 €/m²) -

Lot 47-48

Surface du lot
83 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
707 200 € (8 505,29 €/m²)
RNE
-

Lot 58

Surface du lot
117 m²
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Bureau
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1 443 405 € (12 301,41 €/m²)
RNE
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Lot 113-114-60

Surface du lot
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Bureau
Prix
2 887 535 € (11 903,93 €/m²)
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Lot 301-302-303

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Usage du lot en coprop.
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2 710 550 € (11 500,24 €/m²)
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Lot 47-48

Surface du lot 83 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 707 200 € (8 505,29 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot 58

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Lot 113-114-60

Surface du lot 243 m²
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Prix 2 887 535 € (11 903,93 €/m²)
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Lot 301-302-303

Surface du lot 236 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 710 550 € (11 500,24 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 707 200 € Surface totale de l’immeuble 678 m²
Surface du lot 83 - 243 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 4
Prix 707 200 €
Surface du lot 83 - 243 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble 678 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 1 59 30 30 01

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  • ID de l’annonce: 41499116

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75005 Paris

Ce Bureau situé à 75005 Paris est actuellement disponible à la vente. Contactez IMMPROVE PARIS HORS QCA pour plus d’informations.

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Un bâtiment élégant au cœur de Paris, offrant charme et commodité.
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Un hall d'entrée élégant avec des détails architecturaux raffinés.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.
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Espace lumineux avec des finitions modernes et un charme authentique.
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Espace lumineux avec des finitions modernes et un charme unique.
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Cuisine moderne et élégante avec des finitions en vert.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC D Bureaux 242,65 Immédiate 11 900 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 113-114-60
RDC G Bureaux 117,35 Immédiate 12 300 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 58
Triplex Bureaux 235,7 Immédiate 11 500 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 301-302-303
RDJ Bureaux 83,2 Immédiate 8 500 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 47-48
Total 678,9 m²
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