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75018 Paris Local commercial | 92 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 92 m² | 3/6/9 | 301,83 € HT-HC/m²/an 25,15 € HT-HC/m²/mois 27 768 € HT-HC/an 2 314 € HT-HC/mois |
RDC
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Charges locatives : 26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 2 392 € /an 199,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 92 m² | Surface commerciale utile | 92 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 92 m² |
À propos du bien
EVOLIS vous propose le bail à céder d'une belle boutique de 92 m² située dans le quartier dynamique de la Chapelle. Emplacement très commerçant - Beaucoup de passage. Local très lumineux - Double exposition - Grande hauteur sous plafond. Belle vitrine de 8 ml. Nombreuses activités possibles sauf nuisances. Prix de cession : 33.000 euros + 5.000 euros d'honoraires HT. Excellente opportunité dans un environnement en pleine évolution. . Immeuble récent . Grande hauteur sous plafond . Double exposition . Local très lumineux . Kitchenette équipée . Baie de brassage . Très bon état général Surface RDC : 92 m² Situation/Transports : Bus Chapelle - Caillié (48, NEY-FLA, 45) Métro Stalingrad (2, 5, 7), Louis Blanc (7B) RER Gare du Nord (D, B), Magenta (E) SNCF Magenta (Gare SNCF) Transilien Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER) Transilien Gare du Nord (H, K), Gare de l'Est (P) A 1 (Entrée Avenue de la Porte de La Chapelle), A 1 (Sortie Boulevard Périphérique) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte d'Aubervilliers (Périphérique Paris) Parking COLONEL FABIEN (Parking) Borne de recharge Paris | Avenue de Flandre 10 (Bornes de recharge) Conditions particulières à la vente : Honoraires : forfait de 5.000 euros HT, soit 6.000 euros TTC à la charge exclusive du cessionnaire
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EVOLIS PARIS
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