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  • Aménagement
  • Disponible
  • 6e étage
  • 257 m²
  • 3/6/9
  • 290,94 € HT-HC/m²/an 24,24 € HT-HC/m²/mois 74 772 € HT-HC/an 6 231 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    30,09 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 7 734 € /an 644,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 714 € /an 642,83 € /mois
  • 9 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
6e étage 257 m² 3/6/9 290,94 € HT-HC/m²/an 24,24 € HT-HC/m²/mois 74 772 € HT-HC/an 6 231 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

6e étage

Surface
257 m²
Durée
3/6/9
Loyer
290,94 € HT-HC/m²/an 24,24 € HT-HC/m²/mois 74 772 € HT-HC/an 6 231 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

6e étage

Surface 257 m²
Durée 3/6/9
Loyer 290,94 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,09 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 7 734 € /an 644,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 714 € /an 642,83 € /mois
  • 6 bureaux privés
  • 9 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Paris 20e, CRENO REAL ESTATE vous propose au pied du métro Porte de Bagnolet (M3) une surface de 257,8 m² de bureaux à la location. Au sein d'un immeuble moderne, très bien entretenu, le plateau est en excellent état, lumineux et totalement modulable. L'immeuble dispose d'ascenseurs avec accessibilité PMR... A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Immeuble de Bureau - Immeuble moderne - Accès sécurisé Interphone / Digicode - Ascenseur PMR - Chauffage immeuble - Palier privatif - Sanitaires privatifs - Cloisons amovibles vitrées - Faux plafonds - Luminaires dalles LED - Goulottes périphériques - Surface modulable - Surface rénovée - Pré-installation pour cuisine - Surface locative : 257,80 m² - Surface utile : 249,50 m² Situation/Transports : Métro Porte de Bagnolet (3) Tram Porte de Bagnolet (T3b) Bus Porte de Bagnolet (76, 102, 351, N34, N16, N141, N142), Pelleport - Bagnolet (CHARONNE), Porte de Bagnolet - Louis Ganne (57) Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) A 3 (Entrée), A 3 (Sortie) Borne de recharge Paris | Boulevard Mortier 15 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1960 - 1969
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 40840374

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75020 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 257,8 Immédiate 290 m²/an/ HT/HC 30 m²/an HT Nous consulter T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 257,8 m²
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