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75017 Paris Local commercial | 106 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 106 m² | Négociable | 316,98 € HT-HC/m²/an 26,41 € HT-HC/m²/mois 33 600 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois |
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- Frais d’agence : 10 080 €
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Charges locatives : 5,66 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 8 400 €
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Taxe foncière : 26,42 € /m²/an 2,20 € /m²/mois 2 800 € /an 233,33 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 106 m² | Surface commerciale utile | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 106 m² |
À propos du bien
Situé dans le très recherché 17e arrondissement, au coeur du quartier Batignolles / Épinettes, nous vous proposons ce superbe local de 106 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour des bureaux, un showroom ou un atelier de création. Niché au sein d'une voie privée pleine de charme, cette adresse confidentielle offre un environnement de travail rare, alliant calme absolu et cadre inspirant, à l'abri de l'agitation parisienne. Le bien séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures et une belle vitrine offrant une vue dégagée. Les volumes généreux et la configuration du lieu permettent une exploitation flexible selon votre activité. Un espace atypique et recherché, parfait pour une agence créative, un atelier d'artiste, un showroom ou des bureaux souhaitant bénéficier d'un lieu unique et valorisant. Conditions financières - Loyer mensuel charges comprises : 2 850 EUR - Dont loyer : 2 800 EUR (non soumis à TVA) - Provision pour charges : 50 EUR / mois (régularisation annuelle) - Surface : 106 m2 - Dépôt de garantie : 8 400 EUR (3 mois de loyer) - Honoraires d'agence : 10 080 EUR HT Une opportunité rare sur le marché pour s'installer dans un environnement calme, lumineux et à forte valeur qualitative. Dossier complet et visites sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Présenté par
Agences De France
"75017 Paris"
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