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75007 Paris Local commercial | 335–877 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (2)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 335 m² | 3/6/9 | 681,98 € HT-HC/m²/an 56,83 € HT-HC/m²/mois 228 463 € HT-HC/an 19 039 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 542 m² | 3/6/9 | 681,98 € HT-HC/m²/an 56,83 € HT-HC/m²/mois 369 633 € HT-HC/an 30 803 € HT-HC/mois |
RDC
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 20 100 € /an 1 675 € /mois
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Taxe foncière : 23,63 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 7 916 € /an 659,65 € /mois
1er étage
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 32 520 € /an 2 710 € /mois
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Taxe foncière : 23,63 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 12 807 € /an 1 067 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 877 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 877 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
A toute proximité de la rue Saint Dominique, Consult'im vous propose une boutique de 877m² sur 2 niveaux en location pure. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Un espace de vente / showroom de 335m² Un 1er étage de 542m² Circulation privative entre les deux plateaux Peu de contraintes porteuses Climatisation réversible Ascenseur Sanitaire H/F PMR Triple accès privatif 5 places de parking 3 caves Activité de restauration interdite CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ans Loyer mensuel : 49 841,40€ HT HC Disponibilité : Après accord Ascenseur;Accès direct sur rue;Accès indépendant;Cour privative;Parking
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Consult'Im
Présenté par
"75007 Paris"
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