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75017 Paris Local commercial | 50 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 50 m² | Négociable | 768,00 € HT-HC/m²/an 64,00 € HT-HC/m²/mois 38 400 € HT-HC/an 3 200 € HT-HC/mois |
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- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 1 700 € /an 141,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 50 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Espace total disponible | 50 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
À propos du bien
BC CORPORATE vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé dans le secteur prisé Ternes / Courcelles, au cœur du 17? arrondissement. Descriptif détaillé : Ce local développe une surface totale de 50 m² entièrement en rez-de-chaussée, sans sous-sol ni perte d’espace. Il se compose de : Un espace principal parfaitement rectangulaire d’environ 42 m² Un espace arrière pouvant servir de réserve ou bureau Sanitaires privatifs Façade vitrée d’environ 4 mètres linéaires Belle hauteur sous plafond La surface est parfaitement exploitable et permet un aménagement fluide et élégant. Aucune contrainte structurelle majeure. Local lumineux, situé dans un immeuble de standing pierre de taille. Environnement : Quartier résidentiel haut de gamme, clientèle CSP+ et internationale. Proximité immédiate de commerces qualitatifs, cabinets d’avocats, professions libérales et boutiques premium. Flux piéton qualitatif et constant. Activités idéales : Cabinet esthétique Centre de soins Prêt-à-porter premium Showroom Concept store Agence Cabinet paramédical Pas d’extraction – restauration chaude non autorisée. Points forts : ? 100 % rez-de-chaussée ? Surface idéale sur secteur luxe ? Loyer cohérent pour le 17 premium ? Location pure – pas de droit au bail Produit recherché sur ce secteur. secteur premium et commerçant
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Atrium
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
FICF - FIRST INTERNATIONAL CLAIMS FILING LTD / BUS
"75017 Paris"
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