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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble haussmannien de standing
  • Climatisation & câblage réseau
  • Luminosité sur jardin arboré

Résumé analytique

L’immeuble s’inscrit dans la plus pure tradition haussmannienne, avec des parties communes élégantes et soigneusement entretenues qui renforcent son caractère prestigieux. La façade, les volumes et les matériaux témoignent d’une architecture classique de grande qualité. Les occupants bénéficient d’un cadre de standing avec la présence d’un ascenseur, d’une gardienne et d’un système de chauffage collectif au gaz, garantissant confort et praticité au quotidien. L’adresse se situe au cœur du 8? arrondissement, dans un environnement particulièrement recherché où se mêlent activités tertiaires, commerces de proximité et services variés. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans l’ensemble de la capitale. La présence de nombreux restaurants, établissements scolaires, commerces alimentaires et services contribue à créer un secteur dynamique et attractif, apprécié des entreprises pour sa centralité et la qualité de son cadre urbain.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble B
Étages 7
Année de construction 1860 - 1869
Stationnement Oui

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Balcon
  • Sous-sol

Caractéristiques du site

  • Concierge
  • Cour
  • Transports en commun

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Lot disponible

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Surface du lot 221 m²
Prix 3 600 000 €
Prix par m² 16 295,24 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 19,92 € /m²/an
Description

Situés dans un superbe immeuble haussmannien en excellent état, ces bureaux allient charme classique et fonctionnalité. Ils bénéficient d’une très belle hauteur sous plafond et de prestations élégantes : parquet en pointes de Hongrie, moulures et cheminées.
Aménagement :
Accueil
7 à 8 bureaux modulables
Cuisine équipée
2 sanitaires
La majorité des espaces (4 à 5 bureaux) donnent sur un jardin arboré, complétés par 3 bureaux sur cour, garantissant calme et luminosité tout au long de la journée.
Prestations :
Immeuble de standing avec ascenseur et gardienne
Climatisation
Chauffage collectif au gaz
Un cadre de travail privilégié, idéal pour une société recherchant à la fois représentativité et confort.

Notes sur la vente

Excellente opportunité pour un propriétaire occupant.

  • ID de l’annonce: 39297702

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75008 Paris

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