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75016 Paris Bureau | 220 m² | 3 600 000 € | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Adresse prestigieuse
- Accès sécurisé et transports proches
- Immeuble haussmannien rénové
Résumé analytique
L’immeuble haussmannien datant de la fin du XIXe siècle se distingue par des parties communes remarquables mêlant mosaïques, moulures et un escalier d’apparat. La copropriété est entretenue et sécurisée par un gardien présent sur place. L’ensemble se situe dans un environnement exceptionnel face au Palais de Tokyo et à proximité immédiate du Musée Galliera, au cœur d’un secteur particulièrement recherché. L’accessibilité est optimale grâce à plusieurs lignes de métro, de nombreux bus ainsi qu’aux gares RER toutes proches. Les travaux récents comprenant la réfection de la cour intérieure et de la toiture contribuent à la valorisation globale de l’immeuble.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Sous-sol
Caractéristiques du site
- Cour
- Système de sécurité
- Immeuble d’époque
- Entrée avec clé électronique
1 Lot disponible
| Surface du lot | 220 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 3 600 000 € | Frais d’agence | 4,20 % du prix de vente |
| Prix par m² | 16 364,05 € | Taxe bureaux | 24,20 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 41,66 € /m²/an |
| Surface du lot | 220 m² |
| Prix | 3 600 000 € |
| Prix par m² | 16 364,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,20 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 24,20 € /m²/an |
| Taxe foncière | 41,66 € /m²/an |
Description
Ce plateau rénové offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un immeuble historique donnant sur des institutions culturelles majeures. L’espace bénéficie d’une organisation optimisée permettant une circulation fluide et une exploitation rationnelle des volumes. L’ambiance combine le charme du bâti ancien avec un confort contemporain, notamment grâce à la climatisation double flux, au double vitrage et à un aménagement haut de gamme.
L’accès est sécurisé par plusieurs dispositifs, incluant digicode, interphone, caméras et badges vigik. Les bureaux disposent d’un parquet massif en point de Hongrie, d’équipements techniques performants et d’espaces dédiés au stockage. La disponibilité est immédiate.
Notes sur la vente
Prix de vente : 3600000 €
Charges annuelles : 1?750 € HT
Taxe foncière : 9?166 €
Autre : Taxes bureaux : 24 €/m²/an
Présenté par
"75016 Paris"
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