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75016 Paris Bureau | 220 m² | 3 600 000 € | À vendre
Résumé analytique
ALMA-MARCEAU - Adresse prestigieuse face au Palais de Tokyo et à côté du Musée Galliéra, avec vue sur la Tour Eiffel. Magnifiques parties communes (mosaïque, moulures, escalier magistral), avec gardien. Rareté de l’actif : RDC surélevé ; plateau de bureaux d’une superficie de 197,2 m2 au sol et 190 m2 en surface Carrez, un local d’archives de 30 m2 et une cave de 10 m2. Organisation très rationnelle de l’espace grâce à une rénovation de grande qualité. Confort d’un plateau moderne, avec climatisation double flux et double vitrage, conservant le standing de l’Haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif. Excellente accessibilité en bordure du Triangle d’or : Métro : Alma-Marceau, Trocadéro RER : Pont de l’Alma, Charles de Gaulle Bus : nombreuses lignes à proximité Double accès sécurisé par digicode, interphone, caméras, gardien et accès par badges vigik Parquet point de Hongrie massif dans la plupart des bureaux Cour intérieure et toiture entièrement rénovées à l'été 2025
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Bureau | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
Caractéristiques
- Balcon
- Cour
- Système de sécurité
- Immeuble d’époque
- Sous-sol
- Entrée avec clé électronique
1 Lot disponible
| Surface du lot | 220 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 3 600 000 € | Frais d’agence | 4,20 % du prix de vente |
| Prix par m² | 16 364,05 € | Taxe bureaux | 24,20 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 41,66 € /m²/an |
| Surface du lot | 220 m² |
| Prix | 3 600 000 € |
| Prix par m² | 16 364,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,20 % du prix de vente |
| Taxe bureaux | 24,20 € /m²/an |
| Taxe foncière | 41,66 € /m²/an |
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Colibri Advisory
Présenté par
"75016 Paris"
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